7号台新闻:悉尼一间50年没有被改动过的房子,卖了450万澳元
上周末的房子拍卖,给悉尼人一个预测,悉尼房价25年后将会发生啥变化。
预计就算是悉尼现在最便宜的区域,房价都在25年后过百万澳元。
现在澳洲东部沿海是冬季,悉尼的房市场也是冬季。
但是周六一场拍卖却让人大跌眼镜,悉尼一座房子的拍卖大大超出房东底价。
在悉尼东区的Double Bay, 一间50年没有改动过的老房子成功拍卖出450万澳元的好价钱。
这比房东的底价要高出140万澳元。
在悉尼的东区,你看不到悉尼房地产的冬天。
在隔壁的Bellevue Hill区,一间五睡房的房子卖了700万澳元。
苏富比国际地产公司的Michael Pallier说, 有些人从海外搬到这里,也有其它州的人搬来悉尼居住,这让悉尼的房价还是保持平稳
一份新的报告发现,东区的 Bellevue Hill 的房子将在未来25年内成为悉尼最昂贵的住宅区域。
报告预测,到2043年,这里的房价将高达3500万澳元。
2043年,悉尼西区目前最便宜的Willmot区,房价将上涨到300万澳元。
而悉尼的独立房子中位价也水涨船高至630万澳元。
来自Aussie Home loan的 Richard Burns说,25年来,我们看到了五个不同的房地产周期。
但研究表明,从长期来看,房地产投资确实非常稳健,赚大钱。
来源:
https://au.news.yahoo.com/sydney-property-not-touched-50-years-fetches-almost-4-5m-220817985.html
https://www.domain.com.au/news/double-bay-homeowner-spends-more-than-446-million-to-nab-neighbouring-terrace-20180608-h115ex/?utm_campaign=strap-masthead&utm_source=smh&utm_medium=link&ref=pos1
Yahoo7 News Yahoo7 News10 June 2018
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450也会700也会,先摸摸口袋,继续看新闻
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还得攒钱买房啊
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房东应该做梦也会笑吧,多卖了100多万
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这条件的房子住了一生?
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通货膨胀,现钞不值钱啊
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忽悠大家买房?最近悉尼几年不是时机呀
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“预计就算是悉尼现在最便宜的区域,房价都在25年后过百万澳元”
以糖包的内政外交状况,25年后就是煎饼果子执政也不灵~
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趁着冬天赶紧捡漏吧
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冬天里的一把火
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这样的墙纸看了50年?
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有理。房子价格持续涨也需要条件的。
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Double Bay 据说是邻居们合伙买下。
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拍卖师好有激情:)
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这个牛的
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这一定是假新闻,不符合逻辑的,不是说腰斩再腰斩吗?
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买得起的时候就要买,别无诀窍简直
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房产不是股票天天买入卖出,要看长线的
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赶快买一套压压惊
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长期来看应该和通胀持平, 长期跑赢通胀肯定会导致后面有一代人开始大部人买不起房,然后就革命。
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耐心很重要
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统计数据显示长期房地产投资跑赢通胀。有很多曲线图是去除通胀的,网上可以搜到。现在就是一代一代人越来越不能承受房价到处抱怨。这个是几十年以来一直存在的问题
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上周六顶着雨拼的全悉尼只有两种人:
拍卖师
打比赛的孩子们
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agent把底价设在99万,
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就喜欢看西装革履的鬼子们
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过去几十年还好, 如果看几十年可能就不一样了。
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拍卖师Cooley恐怕是最出名的,反正悉尼东区和city的很多房子如果要拍卖,必然去double bay Cooley auction centre拍卖,之前在洲际斜对面,现在好像搬了。看来生意不好了,以前很少on site拍,都是集中起来去auction centre拍。
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