墨尔本的房市停滞，最近一个季度的涨幅为5年半来最低。
根据Domain集团周四发布的季度房价报告，在3月份季度中，墨尔本的独立屋仅上涨了0.1%。
这是2012年9月以来的最低季度涨幅。
公寓和单元房稍好，墨尔本是唯一一个在这种类型的房屋中录得涨价的首府城市- 上升了0.7%达505,861澳元。
Domain的数据科学家Nicola Powell 说首次置业者的涌入，印花税的减免都在其中起了作用，因为首次置业者倾向于购买单元房或远郊或西区的房屋。
内东区和内城区是表现最差的。内东跌了3.3%到150万澳元，而墨尔本内城区的中位价跌了2.5%到126万8千。外东，内南和东北也都跌价，最高的跌幅有2.1%.
Powell 博士说历史低位的利率驱动了墨尔本房市的繁荣，现在的情况并不是崩盘，但是因为收紧借贷，房价开始放缓。
“墨尔本人口的增长在全国最为强劲，这从房市的需求来说是好消息。”
“目前只是房市的低价端仍在显示缓慢增幅，但是是很小的增幅。”
从Footscray, Werribee 到 Bacchus Marsh的西区的房价涨了1.7%到61万，只是仅次于莫宁顿半岛地区的第二高的涨幅。
除了内城和内东区外，其他所有区的单元房都涨价了。包括Ianhoe 和 Reservoir 到 Wallan 和 Kinglake的东北区的单元房涨了7.1%到51万4千，涨幅最高。
霍巴特仍是表现最好的房市，中位价涨了2.7%达450,349澳元，而达尔文跌了7.5%表现最差。悉尼的中位价跌了2.6%到,150,357澳元，而阿德莱德和堪培拉都涨了0.8%。
https://www.domain.com.au/news/melbourne-house-prices-stagnate-with-lowest-quarterly-growth-since-2012-domain-group-20180426-h0z8ak/
评论
买多几套压压惊
评论
等腰斩，足跟斩！
评论
看Corelogic的统计数据，墨尔本房价已经连续5个月下跌！
评论
中介报的数据永远满怀希望。
评论
我怎么感觉好区还是没有跌
评论
Domain是卖房子的网站，他们家出的新闻肯定是充满希望，鼓励大家多买房。
评论
等脚板皮斩
评论
恩恩，必须的。
评论
你也忒不厚道了吧？
评论
您这算修脚了
评论
这是我能想到最low的地方了
评论
悉尼有些区已经跌倒2015年底的价格了，多军应该大胆承认，不过一些热门区其实也没跌。墨尔本房价从去年年底以来，也跌了很多，不过很多猫本人不愿意承认，另外墨尔本的投资房租金收益真心差。
评论
悉尼的中位价跌了2.6%到,150,357澳元???
评论
鞋底斩
评论
拐点？
评论
墨尔本东南区在跌，有的幅度不小。海边morningtong在涨，投资收益还是要看投资在哪里，东南区确实是不太好。华人多的地方，白人还是会渐渐搬离的，文化差异太大。租房的市场主要是白人市场。所以东南区很适合华人自住，不过这几年显然不是很适合投资。
评论
如果有人这几个星期去申请过贷款就知道有多难了，没钱，怎样去买？房价当然会跌了
评论
不能讲真话
评论
说真话等于砸自己饭碗
评论
贷款太难了 等过几年放松贷款应该会涨起来的
评论
还没加息就跌成这样，过几年加完息不知道会有多惨。澳洲央行和Turnbull说过几年澳洲央行长期利率会上升到3.5%，房贷利率7-9%。澳洲央行最快今年，最晚明年就要开始加息了
http://mobile.abc.net.au/news/20 ... -rate-rises/8728754
评论
评论
来个地心斩
评论
现在卖房的期望值不能射得太高。
评论
等加息的时候漏更多
评论
珀斯提都没提
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联