全国有6个区房贷拖欠率为零，那就是无人迟还款。
穆迪的这个报告调查的样本覆盖了2400个邮政编码总价值1250亿澳元的房贷，也就是约等于全澳房贷的8%。
澳洲人还款最及时的区是悉尼的Carlingford, Crows Nest和Mosman，墨尔本的Bentleigh和Glen Iris以及布里斯班的Ormiston 。
值得一提的是Darlinghurst也该上光荣榜，那里的拖欠率仅为0.02%。
全国还款拖欠率最高的是中北昆州的 Gladstone市的Barney Point区的4.95%,意味着那里每20户就有一户可能会还不出房贷。
Gladstone一度因为建造好几个大型天然气出口平台还繁荣，但是随着工程结束，工作机会减少，对房子的需求也减少了。
拖欠榜第二名是Alpurrurulam 的4.31%，这是北领地和昆州边境的一个小镇。
接下来三名是珀斯北部的三个区，拖欠率分别在3.69%到4%的区间。
拖欠榜的前十名都在西澳或昆州，都是一些受到矿业繁荣终结房价下跌的区。
数据显示的一个模式是房价下跌和还贷拖欠密切相关。
这并不令人惊讶。如果你还不出房贷但是房价在上升，你可以卖房解决问题。
但是如果你的房价还低于你的贷款，那么你就有麻烦了。
所以穆迪预测今年的拖欠还款率会从现在较低的1.45%的水平上升。
穆迪还警告说房价在过去五六年飙升的悉尼和墨尔本的还款拖延率会上升。
全澳来看，家庭债务已经从2012年的可支配收入的161%上升到了2017年的188%。
http://www.abc.net.au/news/2018-04-12/mortgage-delinquencies-stable-but-set-to-rise-house-prices/9644566
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这个结果包括了悉尼华人新区，卡灵佛，俺是相信了。
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还以为是六个无房贷还款的区
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低于1%的30 day delinquency rate都是合理区间，考虑到set up direct payment 失效，银行direct debit失效的等因素，实际人为late repayment大部分不超过1%
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卡玲佛亮了
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间接说明上北和东区都是payoff的吗………
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哇哇哇
是房價太便宜 完全不貸款嗎
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2118估计是因为太便宜了，大家都贷的不多。。。
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墨尔本的都是好区
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carlingford好
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有无无房贷还款的区呀？
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有啥用？买这几个区的房子贷款审批能松一些吗？
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3204住户路过……
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说明Carlingford房价合理吗？贷款的都能及时还款
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厉害
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确实不适合你这种脑洞不正常的人居住
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2088是好区啊
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3204老人都没贷款
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太急了些，明年来看这些数据。
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说明我大卡林福价格还不够高，足够再涨一波
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华人还款能力强
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卡林佛厉害
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Glen Iris算是富人区了
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这才是真富人区啊
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好奇，搜了下Binduli，近800平方米的平地，3/2/2， 两个living spaces，院子fence看着也不错。
https://www.realestate.com.au/property-house-wa-boulder-128051874
二十多万，盖房成本也不够啊。
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