霍巴特的房租只比墨尔本低10澳元了，房租中位价达到每周420澳元。
Domain的三月季度房租报告显示霍巴特在所有首府城市中房租年租增长率最高，独立屋和公寓的房租都创下纪录。
数据科学家 Nicola Powell 说霍巴特的房租一年涨了15.1%。
这是唯一一个录得房租呈现两位数增长的首府城市。
Powell 博士说霍巴特房租上涨有一系列原因。原来房租便宜的房子都租少见少，而霍巴特以及塔州人口的增长也对房市带来压力。
投资者们愿意购买短租房而非长租房，，这给长租市场带来很多压力。
从2013年12月开始霍巴特公寓的租金就一直呈上涨之势，而中位独立屋周租仅比墨尔本低10澳元了。
周三塔州政府宣布一个试行项目，如果房东愿意把物业租给低收入房客的话，他们可获得最多13000澳元的政府补贴。
这个奖励计划将让那些低收入的家庭租到合适的负担得起的房子，而政府给霍巴特南区的房东补贴1万到1万3千澳元；给北区和西北区的房东补贴1万澳元。
在realestate.com.au周四发布的另一个报告中，霍巴特被描述为房市需求最大的首府城市，澳洲前十个人们最愿意购入的区有五个在霍巴特。
根据这个房产展望报告，霍巴特在realestate.com.au上的物业平均被浏览4500次，远高于墨尔本的2267次。
Realestate.com.au 首席经济师 Nerida Conisbee说经济的变化以及物业开发不多都让买家和租房者的需求上升。
http://www.abc.net.au/news/2018-04-12/hobart-rental-market-surging/9641086
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太荒唐了
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前段时间在RE上搜过TAS几个热门城市的sold properties
交易量还可以，房市还很活跃，当然价格也是很感人。。。
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好怕腰斩
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在应对新增人口和振兴经济上，塔州政府完全凭着感觉走，如何合理布局协调各区域发展，如何增加就业机会，如何尽早改善基建，如何解决房屋短缺问题，走一步看一步，毫无计划性可言。好在算是联邦的一员，否则妥妥的第三世界。
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很适合将澳洲本地欧裔劝到塔州去， 开始就从那边出来的
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去年短暂租借过
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学生跑那读书了？
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投资塔州
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说得太对了 都是会说不会干的主 尤其是增加人口这事 房子都不够 毫无计划可言
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霍巴特是旅游城市，房东都拿去做airbnb了，同样的房子长租420一个星期，在airbnb上可以租180一天，你租给哪个？
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炒房团到了吗？
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听说两年前就到了
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房价要涨
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塔州有偏远地区移民加分政策，大量留学生已转移过去抢跳板
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需求
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还想去玩来着。
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