澳洲澳洲总房价接近7万亿澳元

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7号台新闻: 澳洲总房价接近7万亿澳元


澳洲的房地产市场在经过几年的高速发展后,已经有所降温。

澳洲全国现在大约有一千万套房子,总价值已经接近七万亿澳元。

澳洲房子整体的平均价格为$686,700澳元。

根据澳洲统计局周二公布的数字显示,全国八大城市民用住宅到12月底为止的2017年,房价增加5%。

这比到2017年9月底为止的再上一个季度的增长幅度降低了, 当时的增长速度是8.3%。

全国所有民用住宅的房子总价值在2017年共增加了929亿澳元,达到 6.9万亿澳元。

2016年6月首次超过6万亿澳元。

澳洲统计局首席经济学家 Bruce Hockman说, 统计结果与市场的指标基本一致,如全国各地房子拍卖清出率在同期有所下降。

他还指出澳洲多个首府城市的房价年增长率预计今年将持续放缓。

到2017年12月底为止的上一个季度,悉尼房价下降0.1%, 墨尔本上涨2.6%。

布里斯班上涨0.9%,阿德莱德上涨0.6%,珀斯上涨1.1%,霍巴特上涨3.9%,堪培拉上涨1.7%,而达尔文就下跌1.5%。

去年,房价增长率最高的是霍巴特, 增长了13.1%, 墨尔本增长率10.2%, 而堪培拉为5.7%。

悉尼的房价在2017年增长了3.8%, 房价增长速度下降,主要原因是政府的监管条件更加严厉,以及投资者信贷增长放缓。

去年阿德雷德的房价增加了3.6%, 布里斯班是2.1%。

去年房子价格下降最厉害的是达尔文,房价下降了6.3%, 珀斯下降 1.7%。




来源:

https://au.news.yahoo.com/a/3956 ... -trillion-in-value/

Trevor Chappell
AAP / 2 hours ago
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好事情

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北京的总房价有七万亿不?

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最近房事不断啊。。。

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2016年北京总房价估算是36.6万亿人民币,差不多7亿澳元了。

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7万亿除以2300万人口,人均拥有差不多价值30万的房产,普通4口之家是120万。

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120w净值吗?那我严重拖后腿了

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达不到....=_=

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根据知乎的最新推算,北京房价应该是16万亿美元以上,

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上海跟北京房价差不多,而美国房屋总价也就32万亿美元左右,换句话说,北京和上海的房子卖掉可以买下整个美国。。哈哈

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出不了国的RMB都是草纸 出的了国的才是钱

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一千万套 担心房子不够的出来吼两句^_^

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三千万人口vs 14亿

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够美国地税吗 余钱

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呵呵,这样的草纸我还是很想要。
找换汇公司,转个钱分分钟的事

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还是我大天朝威武

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为啥出国?那是咱屌丝才干的事好吧。

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北京

第一,计算居民所拥有的房产价值。根据北京市统计局2016年发布的数据,北京市常驻人口2172万人,2016年北京市居民的人均住宅面积为32.71平米,全北京的民用住宅面积大约是6.88亿平米,城六区的常住人口约1300万,综合平均房价约6.5万元/平米,房屋总值合计约26.8万亿元;其余900万人口居住郊区,综合平均房价按照3.5万元/平米计算,其价值约为10.0万亿元,两者合计为36.8万亿元。或者,直接按照均价6万元/平米进行,得出来的数据是41.3万亿元,相差不大。

第二,计算政府所拥有的房产价值。北京是首都,政府、机关单位都拥有大量的房产,地段好,再把政府办公楼的房屋都算上(美联储的统计里是算的),也是一个大的面积,因此以上得出的41.3的这个数字至少要乘以1.5才行。

因此,综合以上两点,北京的房地产总值约为55-62万亿元。

上海

根据上海市统计局的数据,2016年的总人口2415.3万人,人均住房居住面积17.8平方米,采用和北京的算法一样来计算伤害房地产的宗旨,将其房价总体折算为6万元/平米,其房地产总值约为50.9万亿元。上海的政府机构比北京少,大致可以按照50.9乘以1.3的比例来计算,因此,上海的房地产总价值约为66万亿元。

作者:小Z说道
链接:https://www.jianshu.com/p/f99e82bfe9b3
來源:简书
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。


北京的房地产总值 55-62万亿元, 除于4.8  = 11.4 - 13亿澳元,

一个北京就可以买下快两个澳洲的房产

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11.4亿以上

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加油加油

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天朝甩澳洲好几条街

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“分分钟”是什么意思?

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我给你草纸,你帮我找个换汇公司一次性换过来可好。不多钱,就是悉尼一套house的钱。

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中国的房价比GDP还多的话就搞笑了。。。

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总房价约7万亿,GDP总值约1.7万亿,房价是GDP的4.1倍。这篇文章信息量太大

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不多

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粤语 很容易很快的意思
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