澳洲储备银行警告房价下跌将导致失业率上升，让澳洲的金融稳定性遭遇风险。
银行的压力测试显示他们可以承受两位数的失业率和超过30%的房价跌幅，但是央行利用他们每两年一次对澳洲的金融健康的调查警告债务以及比预期跌得更快的房价带来”比寻常情况下更多的不确定性。“
”最近会有大批新公寓盖成交货进入疲软房市，这将更放大房价的下跌。“ RBA说，说这波公寓带来”进一步的下行压力“。
Core Logic的数字显示目前的房价比2012年仍然高40-505但是悉尼和墨尔本在过去已经跌了11.5%。评级机构穆迪认为今年还会跌10%。
央行说从只还利息贷款换为本息同还也是财务紧张的一个来源。
澳洲有近3成的贷款仅有很少或基本没有缓冲，从而显得更为脆弱。滞纳房贷金额也从很低的水平在开始往上升。
从国际来看，RBA说澳洲最大的贸易伙伴中国依然是经济增长的最大威胁，通过”不透明的非银行渠道“以及持续的贸易紧张关系带来的历史性的高债务水平“近期的触发可能看上去在上升”。
央行说在为放缓的经济打气和维持金融稳定之间的这种“微妙平衡”可能会“动摇”。
政策制定者也密切关注着英国脱欧，但是对澳洲的主要影响是普遍性的收紧全球金融条件，如果无协议脱欧的话这种可能性会更高。
这是最近一连串国内国外的监管机构发出的不妙的消息之一，他们觉得澳洲的经济发展预期在放缓，而涨工资又希望渺茫。
https://www.smh.com.au/business/the-economy/australia-s-housing-slump-fuels-slowdown-concerns-20190412-p51djt.html
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沙发
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还在跌
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能不能跌快点啊
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众口铄金
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能不能跌的猛一点？
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每天一条大跌新闻
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又在演戏...要降息..就降吧.....
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So?
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那就跌跌透吧。
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多好。
给了年轻一代入市的机会。
不能总通过住房让前一代掠夺下一代的财富。
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真的不觉得，core logic的账号一年多钱？
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花旗说，现在经济最大的风险，就是我们自己talk down
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现在很多英国人吧英国的房子卖了买澳洲，他们都觉得脱欧有可能导致英国房价大跌，还不如买澳洲房子稳妥一点
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地产投资板块每天中介发房价回升的帖子，新闻板块里则是继续下跌的新闻，隐秘区里这两天房东们开始发帖降压
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继续跌
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太有才了
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卖楼花的要加油了
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郊区两房公寓40 到 50 万，租金500 左右才是正常的。
在这个基础上，如果公寓价格回到30到四十万区间才叫下跌。
至于house， 普通民房平均在70 到 八十万左右才配得上澳洲本地的经济发展程度。
动辄超过一百万的普通民居只能说澳洲人这两年都膨胀了。
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ore Logic的数字显示目前的房价比2012年仍然高40-50%。只能说两大都市越来越宜居了
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5%租金回报算正常？不可能，那是要打破头去抢房了
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他们到底想干什么？
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放贷的人都不看好 多军还自嗨什么
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难不成自裁？
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工党负扣税上来还得跌一块，，慢慢玩吧
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黄牌警告，再来一个可以红牌罚下
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没完没了了
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