新西兰〓〓〓〓〓关于铁皮屋顶维护(编辑完成)〓〓


在新西兰



铁皮顶子维护上漆不只是上漆这么简单。要有维修,上漆,除锈,换钉,打胶,打不同种类的底漆等步骤。用的工具也不少。



屋顶的种类有别的朋友以前在这个版块专门写过,铁皮的,铁皮假瓦,瓦顶,以及这些年新兴的沥青的等。

这里我要介绍的铁皮屋顶是波浪型的铁皮屋顶的维护。这种屋顶材料一般是铸铁板镀铅或者镀锌的材质。长度可以根据实际情况工厂订做。我刚做的一个车棚用的长5.4米的,830MM。一般材料店卖的有3米,2.4米以及1.8米的。

做一个屋顶维护的价格要看状况好坏。


最坏情况,锈透面太多,建议更换,更换价格要看实际面积及操作难易从大几千到一万多。有的可以局部更换或者做膏药装贴补修理。如果锈的多,局部锈透,还可以维护除锈上漆。具体的步骤如下:


一:清洗,药水和高压水枪上。

专用药水上,主要目的是杀除青苔和污垢,以及除锈。



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二:换钉,加钉。

屋顶用的钉子一般有3种,直接用钉子砸进去的(有钢帽的和铅帽的2种,后者现在用的少了,第三种是丝扣的。特点是都有胶垫,封水。

凡是锈坏的以及浮动挂不住了的,能拔下来就拔下来,换新的,拔不下来打断回头要封胶。

个别点顶子变型厉害的部位,要加顶子。




(注:有的地方要用铆钉)


三:除锈。

市场的除锈产品不少,DULUX,RESENE,WATTYL等。除锈一般都是酸性化学制剂。一般有3种,转化剂,就是把锈转化成其它物质。除锈剂有高强度和低强度的2种,看屋顶锈的情况使用。

不过在使用前要先用钢刷,砂纸,刮刀把浮锈及脆裂的锈皮清理掉,处理的越彻底,除锈越好。

除锈剂使用后有的干的很慢,要等干之后才能进行下一个步骤上底漆。




四:打胶。

凡是旧顶子眼以及变形厉害的大接缝边角都要打胶,注意要用可以上漆的胶。如果一定要用不能上漆的胶,要等面漆全部刷完了后最后再打胶。胶有不同颜色,可以根据屋顶颜色来买。



五:打底漆

做屋顶维护我一般用到三种底漆。一是给裸露金属使用的,用在除锈后有裸露铁的地方,油性。一种是专门给镀锌和镀铅金属使用的,用在清洗后很脏已经洗不干净的地方以及有很多铅锈和锌锈的地方,注意,是白色的锈,和铁锈红色不同,水性(铝锈也是白色的,铜锈是绿色的)。第三种一般做屋顶维护的不用,是用在锈非常厉害,除锈后铁皮已经非常薄的地方,原理是重新镀一层锌,不过干后要再打铅锌底漆。





六:上面漆

这个是最后一步,刷的时候要随时保持屋顶清洁。

方法有葫芦滚,刷,以及喷三种。喷的最快,也是专做屋顶喷漆的使用,容易飞溅到雨水槽或者窗户上。最大的优点的速度很快,一个屋顶一会的事儿。
滚的也较快,刷最慢,不过个人认为刷的效果是最好的,均匀也能有足够的厚度,最有持久力。


七:查漏水。

全部工程做完后,等雨天检查,看室内顶棚有没有漏水问题。有的话再上顶检查维修。


最后很多朋友很关心这样做完之后能保几年。

除锈这个步骤最重要,质保主要是指不要再有锈出来。说实话,这个很难讲,底子不一样,屋况不同,做法不同,用的油漆种类不同。一般我给客户的质保是3年,不过到58年10年也不一定有问题。

新屋顶工厂给客户新屋顶的质量保证是10年,不过我见过3个月不到就出问题的。做了几次研究分析,发现这个问题出现原因在于施工,而不是新铁皮屋顶本身的质量问题,具体就不讲了。所以好的施工队伍非常重要。

最最重要的一点,是安全问题,一是人的安全,上下梯子,另外屋顶操作时注意别摔了。二是屋顶尽量不要踩出折子来。在屋顶行走时要尽量踩到有木头的地方,尽量要横踩不要竖踩。

谢谢大家支持。

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楼主有空就写呗,希望不只是为了打广告而是真的言之有物。

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哈哈,好久不见呢
赶紧写吧,估计对很多家庭有用的

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铁皮屋顶一般要几年一维护啊??

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正要维护呢,太需要了。

看到许多铁皮顶从来不维护,全部锈烂了。

写吧,一定是精华贴。

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有需要 啊,快点写吧

加油

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写吧,我等着

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支持。。。。。。。。

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难怪我家车库顶前年刚刷过油漆,现在好像又生锈了

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洗耳恭听,楼主快发吧,谢谢

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等着看看~~~~~~~~

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支持,快写!

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支持楼主开写,我也学学技术,扩展一下业务

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刚换的新屋顶,学习一下

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希望向楼主学习.快发吧

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支持,支持,支持

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支持支持支持

评论
学习一下

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支持楼主写好文,让我们学习学习。。。

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学习一下谢谢

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坐等。。。。。。。。。。

评论
支持~~~~~~~~~~~~

评论
一定要用力顶下。太专业了。打胶是用的哪种胶呀?有没图片?

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能介绍一下如何更换铁皮顶的注意事项吗?

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顶起来给大家参考----------------
DIY时间,呼呼,夏天

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请问楼主 铁皮上锈透了 半个鸡蛋那么大洞 感觉胶可能不行 是不是要用你说的药膏 具体叫什么

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谢谢这么专业的帖子!请问换屋顶的话,是按面积计算的吗?你报价是免费的吗?

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有专门做屋顶的公司更换,膏药装修补最好用铁皮加铆钉打胶

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