新西兰请教大概3,4年前建的solid plaster房子
在新西兰
如图,想请教下像图片这样的3-4年前建造的solid plaster房子,是否会有漏水隐患。这样房子检查需要注意哪些地方?谢谢
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solid plaster受本地气候影响,时间长了容易开裂。如果上层是木结构的,3-4年造的应该都有cavity的那就会好点,(没的话就别买了)但开裂应该只是时间问题。然后这房子有两种外墙材料,两种材料的交界要注意,处理的不好会漏水。 还有roof 应该是internal membrane gutter 吧(有见过做steel的安全),比较危险,membrane处理的不好或开裂,水就直接进下面房间。其实说实用的话,还是有eave的安全很多。 但房子设计的不错,只要仔细的处理细节,就会好很多。怕就怕建筑商纯粹追求漂亮,没有仔细处理节点。 具体的还是要实地检查才知道。
这是我认为的,请其他人再补充吧。
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即使加了cavity也不建议买,房屋设计的漏水隐患太多了。
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問一下鄰居是不是上市前重新漆過。才三年的新房,有沒有十年保證? MASTER BUILDER 的申請很容易的,一個BUILDER 如果連這都申請不了我就不會買他的房子。