新西兰在NZ如何买房??
在新西兰
想问下,买房除了找中介看房,找专门的人检测之外,还有什么需要的步骤么?
还有就是,除了房子本身的费用,还有什么后续费用么?比如地税之类的,是按什么比例收取的。
第一次买房,多谢各位。
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如果有贷款, 利息的升跌也会影响后续费用. 地税好像是按房子的政府估价的.
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找完中介看好房之后要找贷款中介和请个律师,律师会帮你弄好买卖合同,费用差不多800左右吧,他们也会帮你看房屋的检测报告。如果已经有一个贷款中介了可以叫他给你推荐一个律师,或者叫律师给推荐一个贷款中介,反正他们经常合作,也算是一个人情,贷款中介是免费的,自己直接找银行有可能申请不下来,还有贷款中介给的利率可能会更好,而且中介帮忙去申请,自己就填一个表格就行了,他们有经验,也会给个好的建议。
看好之后就找个律师,他们可以查到房子的情况,会给你建议去做哪些报告,有的房子比较新,不需要做lim 或者建筑报告,可以听听律师的建议。
房子正常的开销就是水电上网电话费还有地税,地税每个区不一样的,可以问问邻居,或者叫中介问下前任房东,一般情况一年1000多吧。
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除了中介和builder report,就是律师了,律师除了帮忙做买卖合同,还可以帮助你解答房屋买卖中的一些法律问题,帮你解释房子的lim report等等。
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回答的真详细,呵呵呵
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帮你顶。。。。。。