新西兰如果想将房子抬高一层 有什么样的限制条件？
在新西兰
如题。。。。
先谢。。。。
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取決很多條件
要申請RESOURCE CONSENT, 不知道是否能通過
要看你的BUILDING ENVELOPLE,
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最後一個就是經濟限制了. 抬高一層, 地基加強, Bracing加強, 水, 電... 一平方公尺大概需要1500-2000我覺得, 甚至更高, 這還沒有包括政府的審核費用跟工程設計.
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一平方米要1500-2000。 那不是比新盖一个单层的房子 也差不多。。。
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老房子改建有时候比盖新房子成本还高呢。。。。而且工人不好请，水工电工啥的报价都偏高
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就是不合成本所以很少人會把房屋加一層...
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知了知了。。。
谢。。。。。。。。。。。。。
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如果想知道更多, 可以去問市政府, 他們有專人可以告訴你要怎麼進行.
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CITY COUNCIL .
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雇几个人和你一起抬
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还见过有人把旧房子挪个地儿，在后面盖个分割了卖了。
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麻烦啊，太贵了
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不一定要resource consent
如果你現在的房子只是一層 多建一層 而它：(1). 不超過一般8m的整體最高限制 (2). 符合和鄰居邊界的太陽線的要求 (3). 內部的佈局不會使房子變成有第二個residential unit 的可能（只要房子沒有兩個廚房 一般問題不大） - 那一般你就只需要拿 building consent
有些council (如舊的North Shore City) 還會有些私隱的保障要求 例如要房子起居室(living room)的窗不能看到鄰居家的living room 或者是花園 否則便要拿他們的書面同意及resource consent - 這都是設計時要注意的
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房子外觀大幅度改變... 不需要resource consent馬.. 還是我記錯了
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花少 如果你的房子不在heritage zone (Ponsonby那些) 或者 character protection zone 而是一般住宅區 - 房子的外觀改變是不用拿resource consent 的
我是假設LZ 是住在一般的 residential zone 我倒沒有見過多少新來的華人會住在那些在heritage zone像鬼屋般的房子 當然如果樓主是住在Mission Bay 什麼的(因為那裡是character protection zone ) 就要拿了
但就算因為heritage 原因要申請RC 他們所看的基本只是建築風格的問題 如果沒有上面所說的違規 而新加建部分所用的建築材料 風格顏色等等又和隔壁的房子相近 一般council都會批的
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dddddddddddddddddddddddddddddd
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都是专家，，讲的很详细，不错。
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不错， 帮顶一下