新西兰自己盖房子成本
在新西兰
我在WLG,看上一块地。建一个2层的195m2 造价387，500＝￥1987／m2。这个造价是不是太高了？应该合理价位多少？在这块地还可以盖一个209m2造价395，000＝1889／m2（但是主卧室只有早上10点前有阳光）。这个价钱包括花园围栏，空调，灶具，所有的一切我只需等待入住。请大家帮帮忙，合理价位在多少？我是否应该这么计算我的新房子？谢谢。
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建筑成本很大程度取决于材料，比如外墙是brick或weatherboard, shingle roof 或是 tile roof. 几个厨房浴室， 厨房卫浴用什么材料，或者大空间加几个钢梁，价格就有上万的浮动，所以在没有具体要求下，很难计算价位。
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普通的平方米造价一般在1200到1400之间..........................................
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感觉现在自己造房子不合算了，加上买地的钱，成本不低呀，除非你自己本身是BUILDER。
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同意lsd说法
设计＋画图的费用和材料上的费用，都能节省很多
还有其他挖土填地这些很多事情
少点经验，都会超预算
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1900多， 好像是贵了点吧，两层的是会比一层的房子贵一些。 另外地是不是平整，也会很大程度影响造价。你这是买package，所以总要给builder赚些吧。注意些细节，各种材料差价很大。最好在作之前就敲定好。免得以后麻烦。
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too complicated
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你可以去woodridge 和 grenada village 两个新开发区去参考一下目前的价格
正如楼上有人说的 材料是个很大因素 还有细节例如 你要大理石厨房 ，实木地板，central heating, 太阳能热水...等等都很容易就加个几万
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这个价格在惠灵顿是不算高的，这里的行情和AUCKLAND不太一样，光是EARTHWORK 的费用，少说也要2，3 万。 还有这个价格是包括全部的价格，什么FENCE,LANDSCAPE你都不用考虑，当然还有BUILDING CONSENT的费用，也是BUILDER的。 如果你用的是churton park 的MIKE RUSSALE 的话，我认为他们真不错，生意做的很好，根本不在乎一些小东西让利给你。
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我们看的就是grenada village的房子，开发商就是Churton Park 的MIKE RUSSEL。
最近看了一份那里的发展计划，下面有块地要建non-retail commercial use. 担心房子建好了之后下面要是建工厂怎么办！