新西兰请教大家关于房屋交给中介管理的一些事情
在新西兰
我们的房子交给H开头的地产中介管理,但是感觉中介非常不负责,每次交待的事情都没有下文了，要不断的打电话过去催。这也就算了,原来说好了每个月的第一天他们会把上个月的房租打到我们帐号里,可是已经连续3个月少给我们打钱,到现在累计已经欠了3周的房钱,我们不得不自己从自己帐号里打钱过去给银行还利息. 可是房客我们有接触过,是很好的房客,把房子打理得像自己家一样,当初和中介签合约是半年,已经过期了,房客是中介找的,保证金也在中介那，现在我想中止和中介的合约,自己管理,但是又希望能留着现在的房客。想请教大家有没有这种可能呢？应该怎么做呢？
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自己去找房客。。私下联系咯.....
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我们也打算这样,但是存在一个房客的保证金在中介手里,不知道要怎么要过来.
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那保证金应该不是在中介那, 实在政府一个管理bond 部门那.
你让房客去退.
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换中介吧。连租金都不准时，更何况其他。告诉他，你很不爽。叫他马上给个答复。
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另外，既然是怎么好的租客，直接跟他谈，主动减5块10块的，当诚意。直接自己管了。签长一点租约。
一切正常的，每3个月，带瓶酒探访一下。顺便看看屋子状况。
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换另外一个公司接手，他们会帮你处理的。
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给LZ介绍一个公司，非常负责任，而且很也很好。
他们好像叫CONTACT RENTALS ，是黑色的卡片。
好像他们也是管理费比较低的公司，所以强烈推荐。
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你可以直接告诉中介，你对他们的服务很不满意，现在不想让他们继续管理你的房子了，办一下交接就可以了。他们不会也无权去赶走你的房客。我以前就是直接从中介手里接过来了