新西兰岁月静好的海景Cafe 19万8
在新西兰
北岸Bay区高营业额面朝大海的Cafe 19万8
最近一段时间生意买卖渐渐回暖，咨询的买家问题多多，有些买家预算不多，尤其手头只有10来万的买家，只能亲力亲为选择性也不多；还有一类买家预算不高不低，能拿出30多万，这样的买家要求比较多了，归纳起来有以下要求：
1. 周营业额过万是最起码的底线
2. 东主能不能只做管理工作或全托管（fully management）？
3. 店铺的位置（Location）一定要高端一些
4. 性价比高，稳定性强
这几条要求看起来简单，其实条条都符合也是难度很大的，我刚上市的一家cafe就满足了这些条件。这家cafe坐落在北岸著名Bay区海边商业区，是北岸居民和游客最喜爱的海滩之一，游人如织，熙熙攘攘，人气超旺，180度海景风光秀丽，店内店外都有座位，都能欣赏到美景，我亲身在店里体会到手捧一杯浓郁香醇的咖啡，面朝大海春暖花开，心情愉悦，如果你是东主就更美了，生意和情怀都占全了，地段这么卷的Cafe并不多哦。
这家店在当地很有声誉，回头客居多，生意额稳定，店内布置优雅舒适，设备齐全，有酒牌，室内座位45，室外16。东主告知周营业额冬天$15,000，夏天$20,000，年租$65,762+GST。目前东主委托经理带领几名员工打理生意，属于fully management, 如果买家亲历亲为，利润会更高。
总所周知，最低工资又提高了，如果买家能够夫妻或兄弟齐上阵就可以大大的节约人工成本。如果只能有一位东主参与工作也是很好的投资，30多万买不到房产，买这个生意投资的性价比会很高。总有买家问我，现在经济低迷，是不是买生意的好时机？当然是了，现在不买更待何时？以后买价格也许会更高。东主有其它发展计划，诚意出售，开价19万8，请联系Wella Wang 021885158，微信a29508427
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