新西兰这个法拍屋去年200万买的, 今天135万卖
在新西兰
https://homes.co.nz/address/auck ... margate-road/EKpPKK
屋主去年200卖的, 今天法拍最终135落锤
如果按照80%贷款来算的话, 135万扣除手续费剩余130万还不够抵贷款160万的
这种情况银行会如何处理?
补充内容 (2024-12-4 22:02):
错别字, 卖=买
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真丑啊
年中在East Tamaki学区一套法拍房，road front view的批灰房，拍了130万多，买家就花了2-3个月的时间装修再上市，卖了180多万。
补充内容 (2024-12-4 22:43):
装修的也是简装
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纸面负资产被realize了。。。好惨。。。
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这个都法拍了呀，不能提前自己出售吗？
前几天看微信公众号，Papatoetoe有开发商赔20多万卖项目了
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卖车 卖身 还钱
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明年会更多的
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一般被银行强制拍卖的，都是没人要的房子，或者屋主本身有问题，无法自行处理销售，才会到mortgagee
这房子看图片，还可以呀
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这个房子去年能卖200万？？？？？？
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买高了
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套银行钱的吧
应该不会呀
银行专业人才多，信息及时。。。。。
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信息灵活。
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剩下三十万接着还贷款呗
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这就是传说中的蟑螂配色
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去年200万？这是当时正常的市场价格吗？
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房子的路名不吉利，咋一看好像mortgage road
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嘿嘿， 是这么一个道理。如果以公司的名义买房子， 公司宣布破产，那就一了百了。
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不可能的，贷款是有担保的，怨有头，债有主的，银行可不傻
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提前了， 同一套房我看harcourt 提前 9月27日list 过，没卖 出去， 大概提前的太晚了， 银行 一般不会断供4个月就给 法拍了吧？？ 还不得商量一下， 来来回回。
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对对对，灵活
我理解的不够深刻，需要检讨
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也不是，如果你是一两个人的公司，银行贷款文件可能要求你个人给这个公司做担保，还是逃不掉
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一步走错, 中产返贫?
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难民窝里，高压线窝里，房子外形连外墙管道都那么丑，去年200万？
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继续还款。
新西兰不像美国，美国法拍后债务一笔勾销。
话说这房子门口的电线，把门口的树烧了是迟早的事吧？
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23年4,5月，买车的叫嚣的大底时候买的。。。牛逼。。。
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愿赌服输吧，200万高杠杆买个这，只能说认知决定了苦难
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200万blockhouse bay全新323平室内放到21年也无可厚非，毕竟那个时候unit都炒到90,100万的。。。但是买房1年后就被法拍有几个人能理解？没这么大头就带这么大帽子自己不知道吗？而且还是23年高过21年cv40万买？这很明显是听了买车的大底的话上套了。。。要不我想不到还有其他啥傻逼理由买？
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200w不是洗钱吧，这房子blockhouse bay小学的学区都没有，会不会是做假收入买开发商左手导右手买自己的房子，然后房子租出去，租金打给个人，然后人跑国外，利息一分不还，最后被拍卖，但是开发商解套了，背债人跑了
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你说这个至少90%可能性。
去年还有人比21年cv高40%买房？
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奥克兰从2021年顶峰到去年2023年，已经跌了2年了，此时还有人以比2021 CV高40%的价位接盘，而且房也不是学区之类非买不可的，退一万步讲新西兰租售同权，入学也不一定非要买房，也没啥刚需一说。本身就非典型。不具备讨论的必要了。
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法拍房小心被破坏