新西兰求问rain water tank 离boundary 需要距离吗
在新西兰
我家是single house zone 两年前建好了一个minor dwelling 在我自住房的旁边 今天邻居来找我说rain water tank 紧贴着fence 导致那面fence 往他们家倾斜 且他查过网站说这样water tank 应该离boundary 有一定距离 这样紧贴fence 不合法 可以去告我 我看了下water tank的确是tank 的边缘靠在fence 上 总共有两个tank 200L 但是房子已经建了两年也符合council 规定 当年是有ccc 按照道理council应该也验收了 可是我查了网站说是要对boundray 有一定距离 不知道是不是有什么豁免 有大神知道是怎么回事吗
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這個和你房子是什麼zone 沒有關係 最大問題是這個tank 是不是真的raintank (而不是council 叫你做stormwater management 這種) 如果是 不超3m 高的話 可以靠近邊界 但如果不是而是stormwater 那種 一般最高幫你超過1m才能在1m yard setback 範圍內 就是說如果超過1m 就不能放在邊界旁邊了 因為超1m 這算是‘building’ 而building 是不能建在setback 範圍裡的 當然也包括fence 旁邊
上面說的是所謂planning requirement building 那邊我不清楚有沒有和邊界距離限制 可以看看下面council 連結 另外 我不知道你這個CCC有沒有包括這個tank 最好查一下
https://www.aucklandcouncil.govt ... n-outdoor-tank.aspx
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你如果没有BC,RC的approval plan,就去调个property file,如果符合图纸里的位置,就让他去告好了
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感谢回复！ 应该是rain water tank 就是接雨水 然后可以用这个雨水冲马桶 浇花 洗车 那按照您说的 如果是rain water tank 那就是没有boundary的限制呗 可以紧贴着在fence上？
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我查到当时的记录是dual purpose tank 意思是分别一个rain water tank 和 一个storm mangement tank 如果是这样的话 离边境距离怎么算呀？
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图纸呢？按图施工的就没事
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问问你邻居想要干啥，要钱还是要钱？
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通常，就是通常，不得少于1.5
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是的 如果是純用來循環再用 完全沒有用作洪水管理的目的 不超過3m高的話 Unitary Plan 說可以在yard setback 範圍內那應該就是說可以在boundary fence 旁邊了
詳情可以看下面連接 H3.6.13 (第14頁) 其他zone 基本也一樣 但再次說明這只是planning 方面的規定 雖然目測Council 網站對 building consent方面也好像沒看到有說相關的最低距離是多少
https://unitaryplan.aucklandcoun ... %20House%20Zone.pdf
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Dual purpose 的就不行了 只能按stormwater management 方面的來算 那就是最高只能是1m 不超過 1m 高 沒問題 1m高以上或者容量超過25000 L 的 如果放在旁邊和後面（不是前面）- 不行 必須有1m的後退距離 Council 有practice note 說明這點
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感谢回复！ 我是两个dual purpose tank 高度超过1米 是2000L容量 我房子建造时间是大概三年前 请问当时审批都已经通过了 是不是意味着按照当时的标准是合规的 现在关于要离boundary 1 米距离是新规定 所以可以豁免 不需要一定要离1米远？
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這個規定其實是2016年已經生效了 所以三年前BC審批時按理也應該在使用這個標準了
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谢谢 能麻烦帮我看下么。这个链接就是我家的tank 这个tank是dual purpose 还是 rain water only？ 但是不明白当时建完bc rc 全都approved了 还有ccc
https://tanks.co.nz/products/200 ... z0UwOavd70HXOcO41lE
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不好意思了 我不是這些雨水罐的專家 只是如你所說的 既然BC/RC （當時已批圖紙有顯示這些tanks嗎？）全部都 approved 了 你還怕什麼呢？
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这个挺有意思的，其实从building的角度没有这么多分类，只有detention和retention的区别而且就一个如下一个区别。
Detention：收水，排水仅此而已。
Retention: 收水，循环使用，排放
现在的房子很多都是用的retention tank，因为retention的tank你也可以直接排水而不是去使用这个存水。所以从BC的角度，你爱怎么用怎么。当然了，reuse的一些规则和要求还是适用，这和这个案例没关系。
然后看了一样你们RC的规定：
Definition J1里的rainwater tank - A tank used for collecting and storing rainwater. 据这条按说两种tank都符合这个定义。
H3.6.13 (2) - 也就是说2种tank都可以用。
但是J1.4.1 table里又明确说了retention tank不能超过1m。
所以这个问题实际上是J1的definition部分出现了一定的冲突，这个估计需要你planner来确定了。但因为所有的retention tank肯定也是提供了rainwater management功能的，所以估计最终解释权在planner手上。又因为已经批了，而且见过很多这样的甚至名字就叫fence tank的，那我只能猜测这些retention tank都被归类到了rainwater tank的行列。
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有家公司的产品，那个tank是可以安装在边界上当fence用的，所以这玩意贴着fence没什么问题吧。
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Unitary Plan 的原本定義確實是這樣 只是 幾年前Council 為了鼓勵人們用雨水罐循環使用雨水 又在這個detentin/retention 的上面巧立名目的加一個只是儲雨水供循環再用的“raintank”出來 而為了這個目的 還故意讓純raintank 的規定更加寬鬆 (例如可以高到不超過3m高 反而一般雨水管理的只能是1m) 甚至出practice note硬把這兩種目的故意清清楚楚分別開來 按你的說法 真的完全是多此一舉