新西兰开发贡献费从3万涨到11万9千


在新西兰


最贵的地区,开发贡献费从3万涨到11万9千

结果是两个

以后房价会涨,因为成本涨了

没人盖房子了,因为房价不涨,成本涨



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不用着急,现在净移民也暴跌呢,新西兰净移民人数跌破5万人!公民离开创新高。 去年可是13w,而且离开的公民要卖房,来的工签还不能买房,没有人就没人买房子,也就不用盖那么多房子了


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是的,没人盖房子了,也没人买房子了,经济活动就静下来了

大家就可以打打猎,钓钓鱼,种种菜,100% nature NZ

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那些大工,小工,水工,电工,都不牛了,都不装高技术人才了。
包工头也不说自己是地产巨头,大型开发商了。
中介也不吹自己是房产精英了。
多好。人工马上降了,又到了“爱干不干,满街都是找工作的”的时候了。
太爽了


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那政府就不爽了,谁来养他们呀,谁来发福利呀
多少要给牛马们一些糖的

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放心,房版砖家说了市场上多的是花钱做赔钱生意的。

成本上涨没用啊,要卖出去就得爹就得腰斩价。

崩盘右头肩已经形成喽,开发商已经夺门而出踩踏甩房了。

没人买,没人买!

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Trump上台之后很多LGBTQ会来哦~据说几百万哦~

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但是据说新西兰总理是右派会拒绝他们入境的

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几百万呢,我们总理可以谈条件的,让加州合并到Aotearoa,成为nz的一块飞地

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let‘s be 松弛,你天天想着赚钱孩子教育升职加薪那你还没融入新西兰,赶紧滚回中国去吧

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不是我,你搞错啦,我能天天花时间在这陪你聊天,我就不会天天想着加薪呢

想买房,
投资养老也好,
投机赚差价也好,
买来自住升级也好

哪个不是欲望驱动,哪个不是想着多搞一点钱

焦虑呀

看着想买的房子又涨了,
不想买的,也不降价,捡不到漏,

急的都让我滚回中国去了,都这么说话了,
还let‘s be松弛,能松弛吗? let‘s 是 ‘ 这个符号,你眼花了吧

你融入新西兰了吗?没事看看interest网站的评论区,更好玩的


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哈哈哈哈,我说的啥意思懂得都懂

补充内容 (2024-11-14 10:55):
你看我喷一下261874939,他就不急
哈哈哈哈哈

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let‘s be 松弛,你天天想着赚钱孩子教育升职加薪那你还没融入新西兰,赶紧滚回中国去吧

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新西兰四大坑:地产精英,靠谱中介,友善房东,良心雇主

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涨的好,没钱盖什么屌房子,没钱买什么屌别墅,卖钱过什么发达国家生活。
支持政府用价格杠杆把穷逼低端赶出奥踢啊撸啊。留下都是高质高知高值高端精纽人口,奥体阿撸阿继续南波湾

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那个网主david看到懂王上台气急败坏,又删帖又禁评又改留言又封ID,笑死人了


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强势围观....

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还有屎盖砖家

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还有底层逻辑

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卧槽,4倍,疯了么,沃特了个妈惹法克

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好像很多都涨了吧,包括rc,bc的application fee, pre-application meeting fee, council hourly rates, inspection fee等等,不过这些和contribution fee based on project value 比的话,都是小钱。

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天呐这么夸张吗?

是不是有特殊原因,

不可能吧这不是杀鸡取卵

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你怎么可以发语音啊?

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哈哈,这次地产崩盘,他们一勺烩了。

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经济学里确实讲过成本是价格的组成部分,但是这里的“价格”是指的定价价格,你可以理解为asking price,而不是最终的成交价

成交价和成本的关系不大,而是受供需关系的影响,这就是为什么有的时候房子可以卖出高于预期价格,有的时候亏本卖也没办法

所以一种可能不成立,即便是房价涨了,也是供需关系的影响,市场不给面子,没人在乎你的成本

第二种可能,这倒是真有可能

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顺带说一句
water care限制开发了,好多区域不给做了,它要升级系统,为将来作准备

Over the next 10 years, Auckland’s population is forecast to grow by 13 per cent, adding another 215,000 people to our current population of 1.75 million.

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这个人口13%的增长是怎么来的?不是走的多吗?

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走了很多本地人,来了更多外地人。

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你没有发觉现在越来越多三哥吗?充斥各个行业,比如现在很多三哥开货车,所以现在道路的情况也差了很多,以前本地人开货车是很有规矩的。

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他写的是预计10年后人口增长13%,预测的,你说的人口流失是目前的情况,时间线不同。

补充内容 (2024-11-14 16:21):

顺带说一句
water care限制开发了,好多区域不给做了,它要升级系统,为将来作准备

Over the next 10 years, Auckland’s population is forecast to grow by 13 per cent

补充内容 (2024-11-14 16:22):
引用了26楼的原文

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