新西兰开始踩踏了么？东区拍卖惨淡阿
在新西兰
好多房子连出价都没人出，直接怕死印，踩踏开始了
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等美国大选尘埃落定才出手
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才开始腰斩
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卖家太没诚意了，拍卖竟然有底价，应该$1reserve，就不会pass in了
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为啥看东区？
北岸不好吗
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11月再降0.25的利息之后可能就不降了，未来几年利率在5-5.5之间，房价还是起不来，腰斩踩踏也不至于只能持续阴跌
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对喽，卖家怎么不上来房版看看底层哥每年1530八仙的跌那套。
还有低价。。。。真不怕砸手里么。。毕竟cgt，遗产税，地税暴涨，保险保障，连智商税都要上线了。。。
早卖早赚呀~
不上房版看砖家说的，迟早死在这一轮。lol
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说明东区人民都看房版专家的了
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这一波东区和西区都一般。貌似只有北岸比较火。
补充内容 (2024-11-5 14:58):
中区不冷不热。比西区东区热一点，不如北岸火。个人观感是这样。
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这些垃圾房子没有人买的。好房子还是卖的挺快的。
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板块轮动，去年年底到今年初那波反弹，东区领涨来着
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还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，看病生活方便离父母近美食天堂治安好，出来当牛做马遭洋罪还要当二等公民
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完全没有印象，可能是麦克林校区那片？不过板块确实轮动，下一次可能就轮到其他区了。
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可惜了，房版专家住松岗，房价杠杠滴
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哪有轮动，轮跌还差不多，螺旋式下跌，踩踏
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73 John Downs Drive, Browns Bay
今天拍了$1,451,000
CV $1,375,000
其它都踩踏了
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北岸也就rangi和西湖火一点。。。rangi比西湖再火一点。。。谁让rangi现在公校第一呢。。。
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提不起来，还是利率高，五点多太高了。
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宇宙中心呢？
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中间们喊着将利率讲课好几个月了，一年期四大行还是5.99，现在趁着夏天看房的人多能带起一波小高潮，很多屋主借此机会逃生，明年初利息还降不下来估计会继续下探，逃不掉的这回可能真砸手里了，早就说9月份到年底是投资房/高杠杆最后的逃生期，政府还贴心地推出了免税政策供大家逃命。
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贷款5%以上，投资者就进不了场。这么多联排双拼在市场堆着，开发风险也不小。澳洲OCR抗在4.35%不降，新西兰已经4.75%了，再怎么降？降50个点都比澳洲低了。
2015年的时候OCR 才3.25%，一年的固定利息都跟现在差不多，5.6%左右。后来OCR一路降到1.75%，一年利息才到了5%以下，2017-2019ocr一直1.75%贷款也就到4.5%而已。所以现在才降到哪跟哪啊。就算降到4%，降到3.5%，利息也比现在低不了多少的。接受不了5%以上的利息就熬不过去。
别给自己画大饼了
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不能抱有幻想，要是谁觉得5%算是高息的话，赶紧逃
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今天东区很惨淡吗 全部PASS IN吗？ 恐怖
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疫情期间，商业银行利率低的时候，也是房价上涨时候，那时候OCR，最低才0·25%，假如现在央行不大幅度降OCR，商业银行才不会主动降呢，换句话，老百姓贷款利息还是高，房价不会大涨。
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rangi生源南玻万，师资南玻万，校风南玻万，高端华人基地
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奥体阿撸阿就活个房字，房就是命，房涨就是命好，房跌就是命苦。认命才能改命，话梅才能止渴
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以后新西兰高华的高中学历那一栏填：奥体啊乳啊他妈鸡马口喽润及突突高中优秀毕业生
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为啥我觉得东区火到爆。。。
前几天east tamaki height一个直接拍卖前offer拿走了，高cv8万
昨天dannemora一个也高cv2万排出去了
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east tamaki height一个直接拍卖前offer拿走了，高cv8万 -- 这个地址是哪个呀可以放链接吗
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8 Glastry Close, East Tamaki Heights
网上没显示价格，但是卖家中介给我发消息说是150，unconditional