在新西兰
最近，新西兰储备银行把官方现金利率（OCR）降低到4.75%，很多银行马上跟着降了浮动利率和固定利率。现在，借款人面临一个重要问题：我要选择固定利率还是浮动利率呢？
利率在下跌，机会就在眼前！
各大银行，包括Westpac、ASB和BNZ，都迅速将浮动利率下调了0.5%。比如在Kiwibank，浮动利率和六个月的固定利率竟然一样，都是7.75%。这让很多借款人陷入了选择难题：该不该浮动一段时间，还是赶紧锁定固定利率？
短期浮动利率：暂时选择还不错
金融专家建议，如果你刚从固定利率出来，可以暂时选择浮动利率，等到11月的OCR审查后再做决定。因为他预计，一年的固定利率可能会降到6%以下，更长时间的利率可能会在圣诞节前跌到5%。不过他也提醒，浮动利率还是比较高，不适合长期持有。
中长期固定利率：一个明智的选择
另一位按揭顾问则提醒大家，浮动利率虽然可以等待更低的固定利率，但也不能等太久，因为浮动利率的高成本很快就会把你省下来的钱“吃掉”。他建议选择6到12个月的固定利率，这样你可以在利率下跌时保持灵活。
很多贷款要到期，抓紧时间做决定！
新西兰储备银行数据显示，未来一年，66%的贷款将结束固定利率，这意味着大量借款人需要尽快做出选择。无论是选择浮动还是固定，建议大家找个专业的按揭顾问，帮助你分析哪种利率对你最划算。
目前是调整房贷的好时机。你可以选择暂时浮动一段时间，但不要等太久，固定利率下跌后可能是锁定的好时机。记得随时关注市场动态，或者找专业顾问（thismour）给你建议
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中长期固定利率，一个明智的选择：但是下文中6 到12个月算中长期吗
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基于客户的不同情况而言，文中选择性的挑选了部分客户的情况来说明这个周期问题