新西兰现在政府和媒体都鼓吹跌个1516%,国家意愿不可抗拒


在新西兰


https://www.nzherald.co.nz/busin ... XZG4DBVI6U4IVAGXN4/


你看GRANNY FLAT预制房,财团就立马跟上降价步伐了,这叫跟着政府走,有饭吃。


评论
为啥没人回你,顶起来

评论
房价便宜,是以房子条件作为代价来交换的

想住6-700全福地,两层三百多平使用面积,有校区,有交通,肯定不可能便宜的

多盖点便宜房子,自然把均价拉下来了,政客需要的是可负担,比不是需要人人都欲望满足

你看你那鮑木兄弟,1200大地,直接躺平享受了

评论

我当年的利率可比现在高多了,也是多年的媳妇熬成婆,没经风雨那来的彩虹。

评论

那也是熬出来了,当年你要是听剑客的,都买了股票黄金基金啥的,现在是不是就wintec了

评论
政府不吹,房价也会下降,这次只不过是政府在拉选票,即使他们啥事不干的话,结果也是一样的,


评论

呀?画风变了?这不是Elddies吗?

评论

明白人

评论

扛不住了,历史的车轮要碾过去了

评论

历史很长的,世界也是变化的,此一时彼一时,房价又不是一直是低谷,过了这段时间就是下一轮的开始。



评论

难道也是2007年买在房价高点,贷款利息高点9%+的勇士?到了我朋友2009年买的时候,利息比现在还低啊,当时2008经济危机,利息断崖下跌了一段时间。

评论

木头是09年下半年买的西区1300+平大地破房。。全款的。。买在了最低点


木头不是勇士,是真大神。



评论

我从来都是说我现在贷款还清了,从没说过全款买房喔,亲。

评论

人非圣贤孰能无过。

补充内容 (2024-7-5 16:52):
他只要能预测60%的正确,就能让他有很多获利了。

评论

你要是买了NASQ指数基金,2009年4月1日是1000点左右,到今天是20186点,翻了20倍。。。。。。



评论
40万2009年4月1日买40万的话,今天是800多万纽币出来了。牛逼不?

比你那大地破房不要香????

评论

可惜当时你没all in.

评论

这波还有机会,但是前提是美国AI 泡泡先炸掉,不炸掉不行

评论

AI 就像第四次工业革命,大部分是刚需,泡沫有,但不多。

评论

可惜,当时07年只有4万,10%首付,买了个破房子,虽然我已经不住那里了,而且大前年还被迫装了空调,当时早知道卖掉了,还省了空调钱。现在已经不想卖了

噢,对了,邻居和我差不多,前段时间卖了200万

如果我的也能卖200万,
那就是四万投入,住了几年,还着贷款,当然也就不要房租支出了,后来又买了新房,就出租了

现在只怪自己当时只有四万,不然多买几个了

评论

The average sale price for 2007 was $538,478, compared to $480,738 for 2006. The 2007 year began with an average monthly sale price of $475,461 in January and climbed to $559,803 in December.


你有混乱了?又幻觉了???? 4万07年你买的是房子吗?


补充内容 (2024-7-5 21:00):
你每年投入的贷款不是钱????

评论

随手搜个例子给你
24 Sequoia Place, sunnynook
你看看这屋主08年买了,不卖的话,如果守到21年,是不是也挺好的
就是2008年时估计不让10%首付了,07年还可以的

你09年有40万现金买美股,还是放杠杆买股票?买了股票,不用还贷款,是不是还要交房租?

老老实实还贷款,房子即便跌了,会被强行平仓吗?涨回来是不是有可能的

咱也不知道你是哪里抄来的统计数据,09年我要是有四十万,宁愿买几个这种投资房,也不敢买你推荐的基金股票

更何况,我09年就只有四万块钱呢,现在都值200w了,

09年,四万块,不放杠杆买股票,也就80w,可是想想那种过山车的刺激,还是算了吧

评论

剑客当时只能all in一把贱

评论

明白了,不买房就买股票,反正不管什么情况,就是要上赌桌,不在这桌赌就在那桌赌

评论

你要是觉得买房投资,买股票投资,买房子家人住都算上赌桌,劝你还是不要了,
何必给自己那么大压力,反正nz有40%的人租房住,

有多少人不买股票,不投资房产就不知道了

但至少和40%的人一起租房也不孤单

评论
这有啥 我18年买啦一个加油站 推平 350w 3年后卖给kinga ora 1100w

评论

赌桌不是我说的,是你说的哦。你说不投资就不能参与游戏,那你说的游戏不是赌桌是什么?那也可以顺着你说,把赌桌改成游戏就行了,反正都是差不多意思,输和赢罢了

评论

参与游戏本身其实不一定代表压力,关键在于你跳进去的方式和时机,只有在错误的时间跳进去玩才会有压力,就像高点被套牢的那些人,最后是赢是输,只有他们自己知道

评论

差不多那意思就行

别被强行平仓就行

别没钱还贷款就行

别没钱交房租就行

反正没筹码,赌场是不给你开盘的

游戏到是可以玩免费版的

评论

你来预测一下你预测的成功率吧

新西兰房产

新手買家的理想房 自住收租都香

新西兰收租 $520 pw. 屋主可用中文溝通。賣房經理只講英文。目前空屋。房屋資料齊全。可諮詢。有議價空間。 2024-4-6 14:05:47 上传 下载附件 (174.24 KB) 2024-4-6 14:05:47 上传 下载附件 (381.64 KB) 2024 ...

新西兰房产

Mt Albert Gladstone 小学 3 房尾座 Townhouse

新西兰Mt Albert Gladstone 小学, Mt Albert Grammar 双校区3房Townhouse, 新装修,好地段。 详情请阅 https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/mount-albert/listing/4622690472 评论 评论 评论 评论 ...

新西兰房产

12平米DECK翻新价格

新西兰翻新或者重建的市场价格是多少,谢谢啦!!! 补充内容 (2024-8-11 14:40): 有好的Builder请推荐,可能还需要在上面建一个遮阳篷,谢谢 评论 买个撬棍,自己拆了,1小时搞定,然后自己买 ...

新西兰房产

北岸好区250万买的, 现在挂189卖?

新西兰https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4828967831 4个月前250万买的, 现在挂189.8万卖 这是什么情况? 评论 天呐外面一看好丑啊。。。 评论 陶朗加的房价真的狗血, 6个月前101买的 现在挂114 评 ...

新西兰房产

降价快十次了 就是卖不出去

新西兰16 Bintulu Place, Albany, North Shore City, Auckland (trademe.co.nz) 为什么呢?? 评论 新房吧?院子都没做完 广告帖 评论 floor size is too tiny 评论 广告帖? 100万 我考虑一下 评论 这算便宜??? 评论 ...

新西兰房产

天花板没有维修入口的房子

新西兰请教大家一下:看了套房子,各方面还可以,其中一个小书房有改成卫浴的潜力,但没发现天花板顶有维修入口,是不是改动就比较麻烦了?原来想着水管可以走上面的空腔。另外,以 ...

新西兰房产

降息潮,失业潮,钱荒,人慌

新西兰降息潮,失业潮,钱荒,人慌 其实都是炒作,不要被中介忽悠了,扛着不卖,只能多付利息,等真降息了,也不一定有钱买房的,能买的起的人早就买了,等着降息的那部分买家,一样 ...

新西兰房产

算漏吗????

新西兰22 Oakridge Way。cv 1.475,成交1.238。 评论 这破玩意,低于CV不是正常么?怎么就成了漏了?? 评论 纯plaster吧,是不是只能现金交割 银行能贷给买家80八仙就行,多少买块地 评论 买贵了 ...

新西兰房产

还傻等着呐?

新西兰再等真降息了啊 美股币圈吹风都这么明显了 评论 房产专家们天天尬吹降息,但就是不说美联储为啥要降息,哈哈哈 评论 哎,问题是降息了之后,还有没有工作呢。。。。 评论 我没等 ...

新西兰房产

卖房中介怎么选

新西兰最近准备要出一个freehold的投资公寓纠结选哪家中介。barfoot有个认识的人(朋友的朋友)可以给很好的中介费折扣,也是大公司嘛。 Raywhite有个中介之前联系过,卖了挺多同小区的公寓 ...