新西兰大分析师亲口承认,经济危机马上要来临了


在新西兰


“信用卡,个人贷款,商业生意贷款已经风险远高于房贷”, 记得2008年,实业一倒,失业率一上升,真的扛不住了。惠灵顿就是一个特别的例子,太惨了,太惨了。被裁的还没有完,然后遣散费马上就要用完了,怎么办?卖房呗,消费降级呗

信用的多米诺骨牌接着坍塌。


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图就不贴了,太惨了,一部分好位置的房子价格低于CV的地价了,等于送房子,送小部分地的钱。

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10买的,好像利息6%多一点

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我也是那时候入手的,现在觉得当时也没啥,抗抗就过去了

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对,当时汇率是6点左右,换了点钱过来买的,现在想想换汇在高点,贷款利率也是最高点

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这点是到现在感觉还很欣慰的一件事

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对啊,好像就持续了一周多一点,唉。。。当时没凑出钱来

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基督城地震前涨幅和惠灵顿差不多,后来就不行了。只到现在还在补涨吧,最近也不稳定了。没什么好看的,奥克兰和基督城之前地震差不多,这次是洪水,估计好几年不会动了,外加高利率,没什么好看的。

08那周期和现在还是有不一样的,那时候贷款总额低,中国快速发展,父母还有能力赚钱,现在中国这样子。。。。父母都退休了,也指望不上。

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其实现在就算保证现金流,保证低杠杆,扛着。杠到中美俄的互相制衡的形式达到一定平衡了。经济就会再次发展了,多久也不好说。

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我的原话是

“信用卡,个人贷款,商业生意贷款已经风险远高于房贷。而比信用卡个人贷款商业贷款更高风险的贷款比比皆是。房贷是风险最低,利润中上的。”

结合上下文看,这个“已经”是和更高风险的贷款比较用的词,而不是描述时间点。

信用卡,个人贷款,商业生意贷款在任何时候都远高于房贷,这个应该是傻逼都知道的常识。

哎,堪忧啊。

补充内容 (2024-6-2 00:07):
噢,打漏字了
信用卡,个人贷款,商业生意贷款风险在任何时候都远高于房贷。
你又可以拿不小心的笔误拿去断章取义了 呵呵。

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原来楼主是个又蠢又坏的渣渣……不错不错,继续发挥~

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别提那些破分析师了,15年前我买房的时候四大银行的首席经济学家都说利息要涨了,幸好我当时留了个心眼,只把一半的贷款固定成5年期,不然后来利率哗哗跌的时候我找谁说理去?

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昨天经过Mt Wellington和Epsom, 长长的车队排去mall, 看来大家还是有钱花。

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房价怎么会跌呢?
短时【微调】而已~~~~~~~~


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我也觉得,北岸吃饭,停车位都要等

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那些等车位吃饭的,就不上来房版看看租租腰斩崩盘党的经济崩溃房产腰斩论么。。。他们真的不怕吗???不怕隔天老鲍加息鲍鸡资本市场脑震荡吗? 真不怕.........

哈哈哈哈哈

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快点来吧,早来早结束,现在一直在前面吊着不上不下的

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估计是定存利息就够吃吃喝喝了

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现在哪怕是美国富豪阶层20%都把钱投进股市自己租房了~~~  有钱人不买房!美国富豪正在改变住房方式,租房猛增这种新闻都挺多

人家押的就是这几年房价不涨  股价跟利息维持高位   就过去两年来看他们每年多赚起码10% 100万能多赚个十万  怕个鸡毛   而如果买了房子搞不好能多多亏个十万 一进一出一年足足二十万 用行话说就是都已经赚麻了 哪怕后面房价再涨我都已经多赚了这么多了 你还指望房价能突然暴涨个三五十万的么

另外难道前几年高位接盘的傻子买房的时候会怕么。。。他们亏了十几万都不怕 那些赚了几十万的怕个卵

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世界首富一龙.马斯克都没有自己的房子,现在住在富豪朋友的房子里。

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这你信么? 他老婆小三的房子不是房子么?

还有4架飞机,这可是空中别墅啊,接近一亿美金一架,想飞北京一觉睡醒九个小时就到了,速度比客机快多了,然后开完会一觉睡醒就到美国。

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马斯克原话是希望不因为自己的财富被批评和被有形资产限制。。
这个事件当时发生背景是特斯拉有资金流断裂的流言,外加他要炒比特币
事后分析是这个行为可以避税,大约每年省个几亿,外加他名下各个公司和高管在大规模买地想建自己的小镇。。华尔街见闻专门报道过
关键是这种级别的大佬的操作不具备参考价值,这种操作对于他的资产风险性跟普通人完全不一样,他的房产大约只占他总资产的1/1000,房产翻倍翻出花来对他也无所谓
你有1M,普通人,你租房,那你的现金干什么?人家现金够造火箭,可以扩大生产线,你有更好的投资项目吗,要真有,那肯定租房。要没有,就定存,那还是省省吧

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