新西兰Unit 邻居家装修我能要求邻居停工吗？
在新西兰
Unit房邻居发信息给我说他们要装修，而且要一整年时间。 我昨天去看了下。邻居家工人告诉我要加建多一个房间和卫生间。我可以要求看building consent 吗？如果没有Consent,我可以要求他们停工吗？
评论
谁要是摊上你这么个邻居也是倒霉
你要是想搞人家，直接去council或者police吧
想找赔偿就算了吧，投诉完也没啥回报给你，以后抬头不见低头见的，隔壁住个仇人，心里踏实吗
还不如趁着一年没人住，好好享受一下全副地，顺便拿他的木料给自家修补修补呢
评论
你这个邻居还不错，要装修还提前和邻居打招呼告知。
是不是把时间写错了，一个UNIT怎么会装修一年？
加建卫浴肯定是要BC了，没有的话就是非法建筑了。
评论
为什么unit 装修要通知邻居？因为噪音干扰，是应该给邻居打招呼。至于装修什么，需要通知邻居吗？
评论
他們有沒有 Building Consent 你申請一份他們的LIM 然後property file 就可以看到
如果沒有consent 你就打電話到council投訴吧
不過如果都是內部的 除了擔心噪音 他們能怎樣影響你呢？
评论
对呀， 我也在想做个装修为啥要用这长时间呢？
所以就过去看看才知道工程够大的。邻居只说Renovation 并没具体说什么，工人们告诉我要加建一个大的卫生间和多建一间房。按规定是要邻居同意和Bodycorp 同意吧。 这也是我为啥在此发贴看看我们华人都是咋看待这事。是洋白人邻居。
评论
从来没想过搞anyone, just people need respect each other and follow the laws
评论
你既然有交Bodycorp ，為什麼不直接聯繫他們了解情況呢？或者由他們出面更好一些，不過我估計你还是忍了吧，如果手續齊，事實上你做不了什麼。
评论
周一会去Body corporate 问一下。网上没查到有他们申通记录
评论
如果仅在室内施工改装，不增加占地面积，不往外加建，不需要邻居同意。
评论
當然要先看body corporate 章程對改建怎樣說 但如果裝修只是純內部的 不涉及外圍面積 不影響房子結構安全 拿了所需的building consent (我不知道原來網上還能查到這些呢 ) 施工時做好工地管理 沒超construction noise 的分貝 就是人家調動一下家裡佈局弄個超大衛浴 我看不到為什麼他們要諮詢樓主
补充内容 (2024-3-3 11:10):
當然也不能改變住宅用途或者增加居住密度 但只是加衛浴和房間 也沒這方面的問題
评论
你这么说，我觉得你是对的
看到照片，发现邻居挺过分的
然后这unit还有bodycrop，那就不止要building consent了
一定要通知bodycrop的，邻居们应该让他公示一下
那么大的一个垃圾箱就放在你门口，里面好像还是生土，看起来工程不小，而且放在公共区域，没有邻居的许可是不可以的。至少要拿临时围栏包一下吧。
这种邻居，以为我们华人啥也不懂，专门欺负我们语言不畅，随便敷衍了事。
所以：干他，让他们知道，我们语言没那么好，但是我们逻辑没问题，英语不好，不代表我们是傻子，让他停工。
评论
一年能盖出两个新的了。
评论
看图片，挖了哪麼多土，一定是要出動勾機來挖，這已經不是一般的室內施工改裝了。
评论
看到了吧，这个帖子就是典型的网络事件反转再反转的典型例子。
1. 看到帖子题目我很疑惑，楼主脑子里想啥，人家装修凭什么要求人家停工？损人不利己的事情为什么要做？我还差点上升到了华人孽根性这种老话题。
2. 当看到楼主还要要求别人给他出示building consent的时候我内心是觉得都这TM什么玩意儿，把自己当盘菜了还。
3. 但当看到一个厕所加建要一年，我马上发现这个事情不简单。
4. 再看到外头的hardfill bin那么多土，呵呵，果然，楼主的叙说也不一定准确，那边工人的描述也是扯淡（有时候工人根本不知道要干什么，只是每天去混点时间拿点工资而已）。
现在知道为什么邻居都对邻居非常的不信任了，这些都是吃过亏总结的经验。
评论
大家都看到那盤土所以改變態度了 問題是從哪裡我們可以確定這盤土就是樓主那個鄰居弄呢？就這盤土來看 那何止是裝修那麼簡單 簡直是拆房子啊 呵呵 請問鄰居的房子還在嗎？ 問題是 就算是大工程 就現房子裝修來說哪來那麼多土呢？現在鄰居房子屋況又是怎樣？
更不要說 如果是聯排 又那麼大工程 相信受影響和關注的絕對不只是樓主 其他鄰居呢？樓主大可以和其他鄰居聯合行動了
补充内容 (2024-3-3 13:27):
不要胡猜了 就order一份他們的propertyfile看看他們搞什麼吧 沒有找到什麼的話 打電話到council叫他們來看就得了
补充内容 (2024-3-3 13:29):
還有 樓主說鄰居發短信給他 那他們的目的是什麼？是知會還是拿同意呢？可以向他們先問清楚啊 何須這裡發帖？
补充内容 (2024-3-3 13:31):
還華人洋人的......
评论
增加卫浴肯定要挖土的啦，污水管道都在地下呢。我觉得在室内用架高的方式，抬高的卫浴的可能性不大。
评论
这么龟毛你自己去买独栋别野吧，买不起就别bb
评论
真是见到奇葩了。。。。
评论
邻居通知你了说明邻居很有素质很尊重其他邻居啊。。。人家内部装修跟你一点关系也没有啊。。。只要平常日子不在收工后继续干活制造噪音就好了。。。
评论
你先确认这么多黄泥瓣儿是干嘛玩的？如果只是单纯整理整理花园换土也无可厚非。。。如果在房子外边加建就和你描述的内部装修是两码事了。。。
评论
就是实内加间房和加建个卫生间。锅炉房拆装改成房间和加建一个地下室式卫生间。这也是土为啥这老多的原因。租客告诉我说挖了两天了，我是第二天过去看的。整个施工队都是洋小伙子，很热情邀请我去看，但当我看到是挖墙要拍照给家里人看时，其中一个工人说不可以照相。
评论
你这话说了又像没说，你这unit具体情况是怎样大家也不清楚，有的老unit每块地都几百平方了，不影响到原来的土地管理要求就可以加建。我不明白你的顾虑，如果怕影响你的房子结构，他似乎和你很远，而且有consent就是有工程师计算了。还有工地不让你拍照很正常，原则上不运许非工程人员出入现场. 你如果有什么问题你可以找body corp 或者 去council 询问
评论
怎麼你好像說一點不說一點的 有點像擠牙膏似的 那挖是挖你那邊嗎？這裡好像不太流行做地下室 挖太深也涉及地下水的問題 可以變得好複雜 如果有BC這些肯定應該看過了 甚至可能已經拿過RC 的regional consent （地下水）但如果你有懷疑還是先和屋主他們/body corporate 溝通 再不清楚就報council 吧
评论
打电话给康嫂那帮废物问问怎么解决。。。。
这不是装修了，是盖中盖了吧。。。。
哈哈哈哈哈
评论
这里的老房子根本没有处理好地下水的能力。
我邻居家施工，还是1990年代的建筑，我去看了看，仅仅是后院高出地基50cm左右，里面到处是水。
评论
看完了，又有照片，抓紧去council投诉他
当然，也可以先问问邻居要不要和解先
评论
这个WATER TABLE 大概就是1米，哈哈哈
评论
我不是楼主，我为什么要投诉邻居啊？跟我也没有关系，人家在自己的地和房子里施工关我屁事啊。
评论
不可能有1米。这个是老房子，1990年代建的。
这个水沟是在房子两堵墙的中间，水面上面还有2层水泥砖的高度，对应的是G层的地面。