新西兰档土墙被切割一段
在新西兰
邻居为了扩大他家的车道,在没有与我们沟通的情况下 把与他家分隔的档土墙（水泥墙）切了一段 埋了一个柱子让其移走 也请了测绘师测量了 档土墙完全在我家地界上他就是不移柱子 发了短信也写了信给他都不理不睬、现在是墙与柱子之间还留有很大的缝隙且深 他不但侵权侵占了我的土地而且还给我造成了安全隐患 关键他三月十四号房子就要拍卖了,我要怎么做
1 才能阻止他在解决问题前卖掉房子？
2 他私自切割我家的档土墙违法吗？
3 去什么地方可以解决问题？
烦请有经验的大佬支招 谢谢
评论
大闹拍卖现场。
评论
谢谢提醒 如果真去闹了会有什么结果？open home也可以闹下？
评论
也不用鬧 如果鄰居還不理你的話 你就open home 那天 拿起纸牌靜靜地站在一旁 紙牌上面寫著你是鄰居 和這個屋主有 boundary dispute 說他拆了你的擋土牆 將會採取法律行動 相信大概也沒人會幫他買了
补充内容 (2024-3-2 01:33):
當然你這樣做肯定會招來他反應 有一定風險 他可能過來騷擾你 最後也是要警察出場 但你只是站在你家拿起紙牌 總比真的去他家鬧好 那就嚴重多了
评论
谢谢你的建议！非常感谢！
这套房是挂在一个中介公司名下的 屋主就是公司的老板
评论
再请问 切割档土墙违法吗？谢谢！
评论
如果這個擋土牆是在你們邊界上 他沒諮詢你就切甚至好像霸占了你的土地（需要測量師證明）那當然違法 但不好意思這裡Council 幫不了你 都是civil matter (民事） 你只能找律師了
评论
在你boundary的话就把挡土墙拆了
评论
摊上一个恶邻居也真他妈倒霉
评论
在合适的地方立个牌子，或条幅，写明缘由，并表示找律师走法律途径，他自然会找你解决，问题解决之前，不要撤掉牌子。
评论
给卖房中介发封律师信，他就有义务向买家说明情况
评论
谢谢 今天一早已经立了个牌 然后去找广告公司做了个漂亮点的 明天钉在围栏上
评论
这种人真的是流氓加无懒 从没有遇到过这种不讲道理的洋人
评论
他自己就是中介且公司就是他的
评论
请了测量师 测过了 挡土墙完全在我家的地界上老bdr离挡土墙还有约15公分的距离 他是把老bdr挖出 又切了我家的挡土墙侵占我的土地 来扩大他的车道 真是流氓十土匪.
再请问上法庭都需要什么材料？谢谢！
评论
来个照片，看大家给支招
评论
直接找媒体曝光这个中介
评论
是柱子的照片吗？
评论
谢谢 想到找媒体了 就怕媒体不愿意来呀
评论
就在自己家围栏贴上和邻居有边界争议问题就好了。买家一看到就不会买了，这种问题得房东解决才有人愿意接手
评论
是为卖自己房子特地成立个中介公司吗
评论
他自己买的或者说是加盟的那种类型的中介公司 据查去年一年他卖掉153套房 昨天刚巧遇到他装修队长 他说他老板名下好多房子 就是买老房大地 装修后就卖掉 有纠纷的这套去年12才买的 3月中又卖了 应该是自己的房子自己公司卖
评论
這個你要問律師了 但測量師的圖紙和認證被告是基本的吧
评论
让你i的律师写封信给他的中介，写明事情原由，然后表示纠纷必须在卖房前解决，然后咨询律师能否对正在纠纷的房子title申请上锁
评论
如果你请的测量师是政府注册的Land Surveyor, 那么请你的律师把他的房子给上锁（不是真正的锁，而是在Title上面锁），让他必须解决了你的边界问题才能卖（交割），这一招完全合法，邻居屋主到时会来求你解决，比什么拉广告牌都要有效多了
评论
谢谢 测量图己经给过他了
评论
谢谢你的建议 周一找律师咨询一下 是政府注册的测量师
评论
我的邻居也占了我家的地， 在等着上庭。 就title上锁的问题， 我的律师建议是对邻居的地没有所有权， 是不能对邻居的title上锁的。
建议你的律师尽早给你的邻居发函。 就算换了屋主， 你现在的邻居也是要负责任的
评论
我觉得你的律师说“对邻居的地没有所有权， 是不能对邻居的title上锁的”大概率不对。
在有证据证明有争议的情况下，诉讼一方冻结对方资产的情况太多了，有时候法院都会主动冻结。
评论
蹲后续。。。。。。。。。。。。。。。