新西兰来自新西兰房地产协会的一组数据，一月份量价齐跌
在新西兰
全国销量下跌44.1％，奥克兰下跌48.5％ 。
自1992年以来的次低点，也是32年来第二次没有超过3000套。
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全国中位数76万，比上月下跌了2.5%，奥克兰中位数97.5万，下跌了6.7% 。
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新增挂牌量，全国增加了52.2%，奥克兰增加了76.8% 。
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虽然一月是传统的销售淡季，有一半的时间是假期，但是十二月份也是一样。并且哪年的一月不都是淡季都是一半假期吗？
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确实上市的盘多了
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去年大选前，市场上就那些房子，预算内能看上眼的，基本上一只手都数的过来
现在同样的 trademe search，类似的房子，两个周末光看open home 都看不完
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现在不出手，下半年就来不及了
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http://news.china2au.com/na/zh/2024-02-20/476160.shtml
楼主还是多关心这个吧
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下跌6.7%？？？这是比上月还是比去年？要是比上月，这年化就80%了，脚跟斩啊？
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说实话市场确实不热，但是也有人在蠢蠢欲动，不过卖的比买的多
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这玩意也能年化呀，裂裂
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这只是个outlier而已。。。用outlier只是偏差会更大，但是没说不能。。。
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我只信柠檬。
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那前几天楼主发的listing数量有百分之多少的增长来的，按年化，岂不要翻几倍了
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反正我不信。。。你信啦？
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刚查了下，数据没问题，都是是MOM的月度实际销售环比，但地产协会HPI值变化并不大。房源倒真是肉眼可见的快速攀升中，估计明后天奥克兰就会突破14000大关。
补充内容 (2024-2-22 15:54):
说话间奥克兰LISTING就破14000了，印象中一般都在10000左右，21年市场最好的时候降到7000
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我是说万事皆可年化。。。但是用个outlier得出来的年化肯定不对。。。
补充内容 (2024-2-21 21:30):
要不真脚跟斩了。。。哈哈。。。我也不想。。。
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肯定半信半疑啦
不过最近拍卖场开始上人了
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already over 14000
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快供过于求了，有价无市。