新西兰TAKAPUNA十分学区房的租金大概多少比较合适？谢谢
在新西兰
二楼三房，一卫生间，一厨房，一个deck和小花园一楼两个车位，一房一卫。
现在可以租多少钱？感谢
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你得提屋况，几年新还是老房，你这么问好比我说我高鼻梁大眼睛你看我是哪里人？
话说你自己看眼Trademe不更明晰吗
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市政有个租金估值的。
https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/find-property-rates-valuation.aspx
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https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/
参考这个网站
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我在trademe查了一下，有个hart路的独栋三房是1020NZD/周，我的房子在附近，租金是810nzd/周。
我的房子是三家共享。
我的租金是不是低了一些？ 谢谢
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这个是卖房评估，么有看到租金评估
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试试这个网站
https://www.crockers.co.nz/zh/%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86/%E8%AF%B7%E6%B1%82%E5%85%8D%E8%B4%B9%E7%9A%84%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0%E6%8A%A5%E5%91%8A/
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自信点直接1200，反正那个我们逼逼一直发帖吓唬傻逼，反正敢买房的越少对咱房东就越有利，那些傻逼原打算买房的首付都给咱付了贷款不香吗！
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我们逼逼=天维房版空军二号用户名：webb
此砖家说了，Anz房市的专家预测很可靠很nice。。嘻嘻
补充内容 (2024-2-18 22:05):
http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
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个人觉得850-950根据你房子新旧程度
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取决于你房子的condition和街道...
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租房看屋况和房子面积，CL倒是不太影响吧，有的人还不想打理院子
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现在还有学校评分制度么？
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还有，不过换了一种方式的分数，不是declie 了。
补充内容 (2024-2-19 17:08):
EQI 分数
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去哪能查到。谢谢啦
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Relab上 就有这个分，不过不太清楚这分怎么看。
补充内容 (2024-2-19 17:16):
我的意思是EQI只有一个数字，不太知道代表什么。
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都要看周围的租金，更重要的是看自己家的房子的情况，包括停车位，房间，客厅，电器，等。租金高的话，租客的要求也高。
当然，也有运气的成分。我家有个房子出租，房管中介的估价和我自己的预估价格基本一致，也按照这个价格在TM上打了广告了。我孩子不同意这个价格，说好学区、新房，不能按照周围老房子的租金来衡量，直接涨价18%，一周时间10多组家庭来看房，当场有3组填表，通过信用调查和资金评估后立刻成交。
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这个必须$850以上
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我大致看了一下，和decile基本上成反比。数字越小越有可能是9 10 decile的。
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EQI好像是数字越小越好。
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楼上3房可以租700，楼下1房1卫450 总共1150一周
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看位置，看屋况，你这个很难讲，看看tm排一下不就知道
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我一朋友去年刚租的hart road 附近，可以看到大桥
3房，独立，有院子，820还是850大概这样，我当时还笑他疯了这么贵你也租，现在看看好像还挺划算
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https://www.rnz.co.nz/news/natio ... or-grouping-schools
这条新闻可参考。
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https://stats.jpw.nz/