新西兰请问一下 share driveway的修理维护问题
在新西兰
之前买的60年代老房子，drive way在我的土地上，后面两家使用这个driveway（历史遗留问题），我基本上一点不用，因为我在路口上（大概使用1/10，其实这条driveway就是给后面两家用的）。但在title上 是写着 我这个地的主人负责这个driveway的维护，后面两家负责雨水管的维护（雨水管道 早就没什么用了）。楼下两家人4台车天天开出 开进drive way，那么老的driveway 靠近后面两家的路早就破破烂烂，我买的时候就这样了。不过大家都相安无事，去年楼下两家都卖了房子，新的邻居来了，吵着要我负责修driveway 不然就去法院告我，但我确定他们买的时候driveway就这么破了。有哪位大神支支招，请问我该怎么办？
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【title上 是写着 我这个地的主人负责这个driveway的维护】...
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但在title上 是写着 我这个地的主人负责这个driveway的维护，后面两家负责雨水管的维护（雨水管道 早就没什么用了）
楼主要不要自己看看自己写的什么
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买一车沙石放路中间，每天自己去干半小时，堵个三五周再作进一步打算
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你再去仔细的看看title，easement是怎么给的，我估计是个ROW。不大可能是你自己负责driveway
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让他去告吧。
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說得有點亂 又後面有樓下的 如果這個Right of Way easement 真的說你有維修義務那恐怕沒什麼好說了 不過一般應該三家都有點責任的 不應該完全是你自己負責的 找律師看看吧 如果協議搞不成只能訴諸Disputes Tribunal了
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但在title上 是写着 我这个地的主人负责这个driveway的维护，后面两家负责雨水管的维护（雨水管道 早就没什么用了）。
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但在title上 是写着 我这个地的主人负责这个driveway的维护，后面两家负责雨水管的维护（雨水管道 早就没什么用了）
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但在title上 是写着 我这个地的主人负责这个driveway的维护，后面两家负责雨水管的维护（雨水管道 早就没什么用了）
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这个
你买的时候律师没有给你指出来这一点吗？
我买的时候如果有这个，律师会告诉我说要注意哦你要负责哦
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该卖房走人了
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感谢，确实我被正的有点蒙。。。。
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那个时候确实没在意律师怎么说。现在想想好像确实有提到过，但当时律师也说 要看情况，因为我们这条driveway 确实不用。要我们完全负责修理也是不大可能。
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记得前一段时间看过一个新闻，一个人想卖房，但是他的房被被另一个人的一地包围了，求爷爷告奶奶求人家给他留一条路进出，对方就是不愿意
后来不知道怎么了，跟你情况是不是很像呀
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如果這個新聞是真的 那恐怕是他這個房子根本還沒有分割出來 在新西蘭 要是一個房子能獨立賣出 必須有自己的title 有自己的title前也必須先分割 在申請分割時 如何提供合規的 access （一般是vehicle access） 是關鍵 否則council根本不會批 所以如果這個新聞的房東他這塊地如果沒有路出來 就證明房子根本還沒分割出來 那又怎樣賣呢？
补充内容 (2024-1-31 22:35):
vehicle access 可以是獨立車道 可以共有的JOAL 也可以是樓主這個ROW easements