新西兰2024至2026年，新西兰房地产的价值能否跑赢美股！
在新西兰
全年性的降息政策可能会对房地产市场产生多重影响：
房屋贷款利率下降： 降息通常导致贷款利率下降，这可能刺激购房需求，因为融资成本降低。
投资者回报压力增加： 如果降息导致银行存款和其他固定收益投资的回报下降，投资者可能更倾向于寻找高回报的资产，其中包括房地产。
房价上涨： 低息率环境可能推动房地产市场价格上涨，因为更多的购房者可能会被吸引进入市场，同时投资者也可能在寻找更有利可图的投资。
住房供应： 低息率环境可能鼓励开发商增加新住房项目，以满足激增的需求。
然而，这些影响可能受到其他因素的调控，例如贷款限制、税收政策和宏观审慎措施等。此外，全年性的降息政策也可能面临通货膨胀、外汇波动等风险。
2024年至2026年，预计新西兰房地产全年降息之路已启动，房地产的价值是否能跑赢美股或A股，让我们拭目以待，祝大家在三年内Epsom全款买房。
（本帖不固定时间段直播，本帖仅述说本人的部分操作，不回复任何质疑，不回复任何非专业逻辑性问题，尤其是买和卖，如有雷同，纯属凑巧）
补充内容 (2024-1-2 13:53):
本周A股是否能迎来开门红，红潮周 或 绿潮周敬请期待！（1月2日至5日）
补充内容 (2024-1-3 12:03):
本周美股为观察期，先不操作！
补充内容 (2024-1-3 12:44):
美股小分队队长已做好功课，3只潜力股，目前正在调仓换股与观察期ing，一旦时机成熟公布部分操作（得有耐心）。;23]
补充内容 (2024-1-7 17:57):
2024年的第一周，A股暴跌，美股也同样回调，预计下周出现普反！
补充内容 (2024-1-9 09:39):
第一只个股更新啦，12楼！93.33美元！Let's Rock And Roll！
补充内容 (2024-1-18 09:54):
由于美国通胀抬升，2024年美股除部分算力较强外，多数不及预期，但短期通胀问题，不会持续过久，暂不补仓，不加仓，静等时机！
补充内容 (2024-1-18 12:52):
目前美国的零售数据压低美联储3月降息预期！
补充内容 (2024-1-20 10:23):
美东时间周五，今日收盘美股走势中，美股一路高歌猛进，标普500创下新高，科技股继续大涨带领纳斯达克指数，大家对美股要保持信心。
补充内容 (2024-1-23 08:33):
12楼，加仓更新！
补充内容 (2024-1-30 10:22):
美股七大科技即将公布财报，本周似乎是股市的关键一周！大家系好安全带！
补充内容 (2024-2-7 12:46):
A股抄底机会已来临！不容错过！
补充内容 (2024-2-7 12:53):
今明两日是未来一个比较重要的节点！明早13楼更新第二只个股！
补充内容 (2024-2-8 08:46):
第二只个股更新啦，继续战斗！最近的形势逐渐向好！
补充内容 (2024-2-17 15:15):
Roku不动！
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现在还敢碰美股？！
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到底什么时候上涨，我可是都等不及了
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美股是世界上最优质的资产， 不碰是傻瓜.
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美股么，既可以做多，也可以做空，谈不上什么时候能不能碰的问题。如果可以承担股市的风险，想碰美股也无可厚非。
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哪比得过美股
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２０２３年ｎｚ房产确实不如美股，但是楼主这不是问２０２４－２０２６年么，今天才是２０２４年第一天呢，怎么最早也得２０２６年底才能见分晓啊。不过就是不知道是和纳斯达克，道琼斯还是标普５００指数比了。
补充内容 (2024-1-2 19:18):
打字打错了，是第二天。。
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为啥说美国近几年制造大大小小无数股神导致失业率这么低呢。。。美股近30年都是yyds。。。不过那又怎样。。。如果过去10年给我再来一次的机会的话我还是会选择房产投资，而且会更激进一点。。。
补充内容 (2024-1-2 19:36):
因为我并不知道我一个散户怎么买美股和美指才安全。。。
补充内容 (2024-1-2 19:38):
房子我看得见摸得着，政府和律师给我背书。。。你买美股不是真给你股权证吧？我一个在新西兰的人我怎么买才能既省事又安全，我真不知道。。。
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哈哈省流版：下一次上限极值2025年12月±2月，下限极值2027年6月±2月
补充内容 (2024-1-2 21:57):
补充内容 (2024-1-2 21:58):
修正 上限极值2024年12月±2月，下限极值20276年6月±2月
补充内容 (2024-1-2 21:59):
上限极值2024年12月±2月，下限极值2026年6月±2月
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好东西也要看是什么价格买
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哈， 我只能说你对美股没研究.
如果你有深入研究的话， 你会知道美股现在并不贵.
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12楼归我，做部分个股更新！
补充内容 (2024-1-9 09:29):
第一只个股 Roku Inc（ROKU），买入价格 93.33 美元，一层仓位，50万美元！
补充内容 (2024-1-23 08:32):
加仓 Roku 买入价格 88 美元，一层仓位，50万美元，目前持仓2层仓位，均价 90.6美元
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13楼归我，做部分个股更新！
补充内容 (2024-2-8 08:45):
第二只个股 阿里巴巴（BABA），买入价格 73.62 美元，一层仓位，50万美元！
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14楼归我，做部分个股更新！
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How?
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How?
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How?
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同意你的说法，不过作为不那么有时间分析股票的人来说，我就直接买了美股例如s&p 500的etf了。个人感觉买股票最忌贪心想一下子赚很多钱，把它当一种长期储蓄的想法比较好。
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有人总结了这150年以来s&p500 的回报率，还是可以的。
补充内容 (2024-1-8 11:39):
1957年之前的数据是用 SP500 倒退回去的 equivalent data. 感谢lease 补充说明，因为sp500是1957年才建立的。
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没错， 这是非常正确的选择， 我的股票投资组合中也有50%是VOO.
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这个我自己也算过， 从1957年SP500 创立以来， 到现在的年化收益率为8.2%， 这还没算分红， 相当不错了.
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那他这150年不只是标普吧，应该包含了标普建立之前的美国股市情况？我也没细看。标准普尔500指数，简称S&P 500 、标普500或史坦普500，是一个由1957年起记录美国股市的平均记录，观察范围达500只普通股，占总市值约80%。标准普尔500指数由标普道琼斯指数公司开发并继续维持。指数内的500只普通股都是在美国股市的两大股票交易市场，纽约证券交易所和美国全国证券业协会行情自动传报系统中有多个交易的公司。几乎所有标准普尔中的公司都是全美最高金额买卖的500只股票。这个股票指数由标准普尔公司创建并维护。
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1957年之前的数据是用 SP500 倒退回去的 equivalent data.
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谢谢点解~~~