新西兰来看看这套房子有硬伤吗，怎么要价这么便宜
在新西兰
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4412667750
四房2卫，要价才102.8，屋况很好呀。
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https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4407438812
那这个呢？
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这个看着也很好呀，还是全幅地，屋况差了点，但花个十万翻一下就不一样了。
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错层+烤死栗死，这价格也差不多了，不过资金不够可以当起步房先过渡。
题外话：
现在全是来北区买房，果然房市扛把子还得看我大北区。顺便吹一波：大北区威武
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沙发那套可是全服地啊，也在北区，怎么解释？
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无主的房转公共信托了
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还是blemont，takapuna和devonpote中间，takapuna gramar就在不远处。。。
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这种半地下室的房子看房的时候第一件事就是摸一摸墙壁看湿不湿，再拿着湿度仪器物理各个角落走走。
另外那是那句话：事出反常必有妖，人若反常必有刀
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这个看起来相当不错啊，都是十分的校区， 有没有别的隐患
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著名公屋区，周边大片新建公屋都是毛利人的地，据说千户毛利家庭要搬进来
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大倒坡看着挺震撼啊
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上次交易2007年都有54万了，这个要价不管怎么说妥妥跑输大盘了。
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Torbay那个就不说了，没什么意思.
Belmont这个确实很有改造潜力
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这个价格，你赶紧出手啊
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现在房子挺诡异的，那种近新的就会有人抢。。
上周北岸browns bay bayside Dr有一套带一部分plaster外墙室内也就270的房子拍卖到了1.86屋主都没接，那破玩意是21年11月最高点187.2买的，拍卖价都接近最高点了
关键22年底左右95 bayside 370的室内面积才卖了1.9。。。
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Belmont这套要不是tittle或者房子有问题，早就该卖了
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第一套，楼下违建，lim写清楚了，ccc not issued, 银行别想贷款
第二套目测历史建筑，不能推不能盖，要维持外观，那说白了地也没用就是个又小又老的房子
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上市一个月了还没卖掉，不知道是不是10楼说的那个原因？
补充内容 (2023-12-15 11:01):
最新补充，看了一下记录，刚好是整一个月卖出去的。11月6日-12月6日，只是信息滞后，今天才看到销售记录
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其实是大三房改的四房。。。跟隔壁脸贴脸，紧凑的一批，share 一个drive way，邻居每天都得从你面前开过，只能出租不适合自住 （试想你隔壁邻居是一群岛毛，天天抬头不见低头见）。
这种类型的房子在这个区 两房的的话80多万，三房的话90多万，真正的四房 1m多。 所以这套大三房（假四房）也就大90到小1m 之间，没毛病。。。。。
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如果家里起火烧毁了，那会怎么样呢？ 是复刻重建还是....
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哈哈，咱也不知道啊，就怕给你扣个损坏文物的罪
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哈哈哈哈哈 一旦这个房子便宜就一堆毛病， 一旦贵 就开始说一堆优点
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你自己心里知道就可以了，为什么要说破呢？让大家都没面子。
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有啊，伤到了卖家了
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17楼说的那个算硬伤么？
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Belmont的那个地平，污水雨水都有，没有洪水，也没有历史建筑保护，或者其他的qualifying matters。而且还在urban zone。
除了owned by public trust，没看到什么其他问题。
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crosslease吧，还是大下坡，也不知道有没有景色，那条街房子盖的高一些，很多都是有景色
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意外起火，难道要告房主careless cooking还是怎么的？ 哈哈
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没毛病怎么会便宜，没优点怎么会贵？
楼主问为什么，大家分析一下，有什么问题？
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隔壁帖子说“今天barfoot北岸的拍卖，20个盘，拍出去4个，清盘率才20%”