新西兰房价见底了？
在新西兰
拍卖房源数量下降的地区中，东南区减少了52房源，跌幅高达60%；中区减少了20套房源，跌幅约为33%；西南区减少了7套房源，跌幅约为47%；南区减少了4套房源，跌幅约为33%；西区减少了2套房源，跌幅约为8%。
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西南区房子好少
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我上次发帖本来觉得高潮马上就到了。。。其实现在还没到呢。。。快了。。。还有的跌呢。。。
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房源不等于房价。
等大选。等开春。大家都在等
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其实跟大选关系也不大。。。
补充内容 (2023-8-7 20:01):
底层逻辑不是大选。。。
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有很多人快顶不住了，OCR没长但银行继续升息背后是有原因的，顶不住的话会有一波财富转移。
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高潮什么时候来呢？
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http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
风水砖家说了8月会房源增多，我很期待。
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我只知道现在还没来。。。不知道啥时候来。。。因为长短期国债倒挂还没结束，已经持续一年了。。。但是收敛和归正是必须的，100%的，就好像你借人家钱不可能借10年比借2年要的利息还低，那时间不是风险吗。。。所以时间不确定，但是肯定还没来。。。
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欢迎来群里讨论，看看这个月有没有变化
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因为美联储还在涨。新西兰各大银行很大一部分都是华尔街融资的，OCR的影响只是其中一部分。过两月美联储还要再涨一次。
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啥时候地税跌一跌呀 未来会不会出现大部分房的市场房价是政府CV80% 甚至更低的奇观呢
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地税是不可能跌的，永远不可能跌的，跌了老爷们吃啥喝完
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明显感觉市场萧条了，很多小生意下行了。就不知道要持续多久？新西兰是不需加息了，但还得听美爹的。
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见没见底我不知道，但我知道尼玛东区房价真的很迷，现在一个个要价少则cv。多则cv+20%，看的我也是一脸懵逼，都这么有实力么
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华人卖房不都这样嘛。
我看过中区一个UNIT，这种目前也就值100万。屋主一定按CV挂150万，上市八个月了。。。
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现在主要是没房源。有价无市。
等都挺不住放出房源，房价才能下来。
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所以说，还是有实力
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还没跌到底
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CV 可以跌，但是地税肯定会涨，没见过跌的。
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地税算是落后指標的！
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未来三年不要骨头轻找坑跳
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Westpac & ANZ expecting that RBNZ will hike the OCR again in November - to 5.75%.
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什么群？这是来屎盖撬流量吗？
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证明屋主不差钱，放着姜太公钓鱼，不急着卖。慢慢找买家呗。这和华人不华人关系不大，洋人这样的也很多。还有些人就是放着试探市场价格的，不是诚意卖的。
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等着mortgage s'ale 等的捉急啊，有钱交8点利息的人很多么，再等等，感觉纽刀觉得是钱的时候估计就差不多了
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我们就是这样做的，中区老旧房，上市很久了，不讲价，一开始很多人出低5万20万30万甚至40万以为能抄底，我们就坚持不降价不讲价。最近居然有人接受我们的要价卖掉了，我还以为按照这个价格卖不掉。
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赶上一波红利，顺利逃顶。。。
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嘿嘿，去年上半年中介卖，没有达到我们的要价，没有卖掉就放了个私卖的牌子在那里，甚至懒得做网络广告，后来时间久了牌子上的字都没了，很烦中介骚扰也没再重新写那个牌子。
好佩服我自己啊，别人讨价还价我就是不松口，爱买不买（也没有给家里人说，如果家里人心软知道就会给降点）。居然就等到了个买家，买家比我还着急一直催我赶紧签买卖合同。
果然，别在意这个市场有多糟，你只需要一个买家。（只要没有迫切的卖房需求）
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权威数据：越来越多人拖欠房贷 央行预测房价将继续下跌
http://news.china2au.com/na/zh/2023-04-06/451828.shtml
拖欠房贷的业主数量激增。
激增！激增！激增！