新西兰Individual builder 建的新房
在新西兰
相比起有一定规模的开发商建的房子，inividual builder建的新房会有什么坑吗
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和人没关系，和房子的质量有关系。
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坑就是没有售后，他们都是盖好房子，卖了就关闭公司，找不到人了，那么任何责任你都别想找到他，盖的时候恐怕也不会给你尽心尽力，表面功夫
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说实话，区别不会特别的大....
一栋房子，你想盖塌或者结构出问题还真是个很难得事情. Council有各个检查，所以真的是结构问题council也是有责任的.
workmanship warrenty本来也就是一年，master builder的那个其实说不好听点就是marketing的一种方式...
你去看房就去看细节就好了，比如卫生间的拐角之不是直角，五金件用的怎么样等等，舍得做门面功夫的，做结构的时候也差不到哪里去
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大公司可能还有点售后服务，虽然用的就是便宜材料，起码craftsmanship还算是能守住底线，小公司就难说了，那种打一枪换一个名字的游击队更是可怕，房子一交割立马改头换面，很多注册之前公司的名字都是买的离境回国的人，追都追不到。诸葛两三年楼梯响掉瓷砖墙面开裂都是小意思，屋顶窗框漏水，沉陷关不上门，多了去了，贵的不一定都是好货，但是便宜的一定是垃圾
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你看他公司开了多久，查他商业历史记录。
让他给你看做过的房子。看盖过的房子比较能看出来。
我们也算是individual的（业余的），open home之后经常有看房的人通过中介问我们能不能帮他们盖，这些看细节和设计都能看出来。
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你这边盖房多少钱一平米？
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我们不给别人盖，只盖自己设计自己造了卖的，造价看区定档次。
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那你主要是设计独栋还是联排呀？
我现在处于一个纠结的处境，啊哈哈。好难受！
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区别不会太大。。。得看包工头靠不靠谱，靠谱质量就会靠谱
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盖完就跑路，省保修费。
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卫生间拐角还会有不是直角？小白不懂。。。
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钱到位就能做好质量，想省钱只能用便宜的材料， 便宜=质量差=2-3年就得换
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builder要的钱不会少的
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有的是不是直角的，第一步立 framing的时候就没细调
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没有图纸问报价，都是***
你瞎问，别人也就只能瞎答