新西兰房贷换银行
在新西兰
想问大家一个问题,现在的房贷在现在的银行满3年了,准备今年换去另一个银行,那我是什么时候换呢?现在的贷款是固定的一年,要10月固定利率才到期。是不是等到期后先FLOAT一下还是可以无缝衔接到另一个银行。那肯定不能是固定利率到期前对吧?一是有罚金,二是现在的利率比一年前的利率肯定是上涨的。有没有换过银行的,出来给点意见。
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银行可以提前60天锁息, 你在8月份就可以申请转贷,把交割日期放到你现在利息的到期日期就可以当天转过去了。 有问题可以问我
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等fix到期可以无缝,其次因为利息上涨,所以提前打破fix一般不会有罚金
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如果你的收入变化不大,如果换银行,恐怕很难拿到同等金额的贷款,因为目前的测试利率比三年前高很多,恐怕高一倍都不止。
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8月到期,那如果打算换银行的话,第一确认现有银行会有多少COST,第二找个BANKER或者BROKER,测算一下你可以贷多少钱。如果和3年前收入和指出和目前差不多,贷款额度有可能会少一些,具体的算一下就知道了。
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您好,refinance可以提前做预批,一般60天内可以提前锁定新银行的利率。欢迎联系。