新西兰楼上内阳台5平米左右，想封起来，需要报批吗？
在新西兰
大家好，希望懂行的朋友指点一下，我家楼上有个内阳台，面积不大，5平米多一点，原来没有封起来，下个雨啥也干不成，用窗户封起来的话可以做个study room，这种情况需要报康嫂吗？
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我记得超过一定的面积就需要申请Building Consent，特别是楼上的要考虑承重力，而且作为生活学习用，很大概率需要申请
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我不是专业的
但是我觉得要申请，而且是大工程，手续应该还挺多
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看房子老不老啊，要是老的话没有图纸就弄啦，但是多一个房间出来，你卖房的时候怎么解释啊
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看下面的支撑柱能不能承受额外的重量
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樓主是想做太陽房之類的加建吧 如果不超過5平方米 是不用BC 的 但注意 不用BC不代表不用符合Building Code 的要求 所以要做的還是要做的 例如找工程師設計計算/畫圖這些 然後也要把相關材料放到Council property file報備證明如何達到building code 的要求 不然將來賣房子新買家又會上來問起關於這個太陽房的事....
https://www.building.govt.nz/ass ... quired-guidance.pdf （見第120頁）
詳情最好還是問設計師或者council BC team
另外 要注意這種加建會不會違反陽光角等規定 如果會那就算不用BC 也需要DPBAN (Deemed Permitted Boundary Activity Notice 不知道怎樣翻譯 邊界容許活動證明書？前提是如果鄰居同意） 甚至Resource Consent （如果鄰居不同意）
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如果需要申请，一般做阳光房的公司会帮你报批
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专业专业专业专业专业专业专业
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直接拿大刀割吧
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自己搭起来
卖房时复原
这样没麻烦