新西兰出价怎么定价呢？
在新西兰
暗标和议价，除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢？觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大
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分析屋主心里和竞争对手出价的可能性
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2017年cv向下浮动10%出价 比较安全
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现在暗标开始多了！看了一个暗标，非法改动的地方都不明示。。。。猫腻也很多
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直接向下30%
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看估价也不看homes啊，那纯纯做出来忽悠人的
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有的一条阳线硬拉的是做的
平滑向下的一般不是吧？
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基督城吗？我看那边明要价的多，你们都是在asking上面降3成吗
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猫腻多了去了现在
漏水的，地基裂的，没有consent的都见过
所以现在不敢去拍卖就怕看走眼
暗标起码可以加条件
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是的，现在2017向下10％中标几率很大，我感觉15％都有戏
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看看附近房子， 类似房型最近的成交价呀
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现在尴尬了，很多时候都没有对手
有对手好多也是中介骗人的
之前有一个中介说有offer了
结果之后几个礼拜一直在开放日
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还是那句话。估价几乎没有任何参考意义。至于cv, 只有土地价那部分可以稍微参考一下。出价最好看周边的最新实际销售记录。即使没有同类型的房，对比一下也能有基本概念了。
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同时还要看屋主的入手价格，有的自住房已经住了20，30年。入手的价格很低。即使在2017年cv价格以下脱手也赚对屋主来说还是能接受的。那些前几年高位入手的扛不住的屋主，要在市场上被教育几轮才能认清现实 决定是不是要放盘
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嗯 百分之五十也有机会
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现在的方法应该是广撒网 出10个offer按2017下减去20% 肯定有不得不卖的
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广撒网的缺点就是一次只能给一个offer，不然万一一次性中了两三个咋办
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华人十个人里九个都说自己会捡漏
捡便宜和捡漏完全是两个概念……
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没有对手就拿出大刀砍
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土地按1000块一平米算，房屋按1500一平米的造价算
如果有校区和景色等优点，向上浮动一些
如果有高压线，坡地，破房， 烂区等缺点，向下浮动一些
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哪年的房子按1500算？60年代的呢？如果奥克兰以外地区，土地按1000算就有点多了吧
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这个倒是正常的，大概率是等条件达成，比如贷款。如果好几个礼拜了，那可能是等买家卖房的条件，等于还是存在变数的这个offer，接着卖看看有没有更好的offer再进来。
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放finance conditon啊 律师一句话就撅了
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可以放其他条件吗？比如屋检，因为我不用finance。但是如果中了2个我就要对2个同时屋检？万一两个都挑不出毛病咋整
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好房子目前好像还大刀不了，而且走的挺快的
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是的，现在的有条件offer变数都很大
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看看房研网的估价还是不错的。。。
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有现金存定存不好吗？崩盘才刚刚开始～～
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嗨，哪来的崩盘，好房不要太好卖，说秒光都不为过。崩的都是垃圾堆
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不是说了可以上下浮动了嘛，觉得不好，向下浮动50%，99%也是可以的