新西兰天花板下雨有时候漏水是怎么回事


在新西兰


我的天花板下雨的时候有时候会漏水,注意是有时候而不是所有的时候。上次大雨没怎么漏水,但是这次却漏了很多。这个问题有将近两年的时间了。第一次漏的时候有一个附近的plumber说他能修,就在大概漏水的位置打了密封胶,结果还是漏。接下来找了一个roofer,换了钉子,仍然漏。roofer拆开colour steel看不到水从顶上楼下去的痕迹。有没有哪位专家能判断下大概是什么样的问题,应该找什么专业的工人来修?


评论
你连几张清晰的图都没有,你以为大师们意念就能看到你家房顶哪里漏水吗

评论
是一楼漏还是二楼漏

评论
可能是雨太大,水排不出滲漏,這個可大可小,如果水滲進木頭和保溫棉就麻煩了,很难乾透。

评论
偶个人的想法哦
要是在偶家发生
绝对直接拿梯子
在这个位置开口
直接视觉体验啊
大不了回头补顶
多直截了当不是
很简单排除猜测
补室内这顶不能
就如补洞不是嘛

补充内容 (2023-2-13 19:58):
不难

补充内容 (2023-2-13 20:02):
话说本身水漏痕迹已经让那片板上面已经糊烂了呀,顶开口真的没啥需要顾虑

评论
无解,这种二楼小一楼大的有先天缺陷,导水层没做好或损坏都会漏水,直上直下的楼虽然外观看着丑但真正实用,想盖新房的看官们留个心吧。

评论
可以开始存钱推到重建全新三层独立豪华别墅了

这年头,结构的东西,修不如重建。



评论
屋顶漏水打胶才是耍流氓,撑不了多久的

‘上次大雨没怎么漏水,但是这次却漏了很多’ - 上次下雨没风,这次台风,风把雨水冲进去了

你画圈的地方是不是flashing有问题?如果一楼漏水的话,如果实在找不到漏水点,把那部分天花板割开从内部看看是屋顶/墙面哪里漏的

评论
楼上正解,拿锯开个孔,能进身子的大小,进去看看哪里漏的。趁着有水,很好定位的。
等干了就不好找了。

评论
漏水啦。。。。。。。。。。。。

评论
这个很好修

评论
这里问能问出什么来,肯定是找人现场去排查
从图上只能猜测,如果屋顶和外墙都没有明显破损,那很大可能是dormer的外墙和旁边屋顶接缝处有问题

顺便吐槽下,以前的dormer设计真的sb,没事找麻烦,多了好多接口,都是漏水风险,大gabble才是王道,简单实用



补充内容 (2023-2-13 22:32):
要真是apron这里出问题,要做好图上这种flashing才行,打胶不是搞笑呢

评论
那么明显的水渍。。里面都不知道湿成什么样了,在结构腐烂前赶紧把吊顶拆开看看吧。。拖着将来可是不是小问题了。。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...