在新西兰
| https://www.oneroof.co.nz/45-whe ... ty-auckland-1785887 麻烦各位大神帮忙看看，我打算出offer，不知道多少钱适合，本人小白一名...看了蛮多，觉得这个蛮适合的。。 评论 这坛子里误导人的id居多，小心 补充内容 (2022-9-25 23:51): 楼主还不如自己多做做研究，这样决定了也不后悔也不怪他人吧 评论 如果不着急就再等等。。。至少还要降个15%。。。 补充内容 (2022-9-26 00:07): 什么时候80万什么时候是可以接受的。。。实在不行就看看别的。。。你有110万预算不如去看看别的。。。 评论 这个120左右。。。。 评论 69号6月份卖了123.5万。。。 所以这个大概就是120左右了。。。。你要愿意可以试试118这样。。。 评论 地方超级远。 根本没有华人租客， 如果你租洋人另说。 上班很不方便， 除非你北岸， 西区上班。 这个价格直接可以买独立house . 这种联排伸值慢， 如果邻居换成租客， 再是house 客人， 身不如死. 120 买北岸问题不大 评论 旁边是公共playground， 军用机场就在旁边， 连体房，228平地小增值慢，地理位置稍偏，现在的市场有利于买家那么好的时机120左右很多地方可选为什么选whanuapai呢？ 评论 没有升值潜力太远,120有太多选择 多看看吧高性价比新房比比皆是 评论 中介的广告帖，鉴定完毕。 评论 没打算要出120，就问问各位大神多少值得出？ 评论 明年开始经济衰退是板上钉钉的事儿了，我建议是现在不买，如果真想买，就狠狠砍价，这个房子出一百万试试看，给房主一个机会。 评论 100万是值得入手的吗？ 评论 100万可以的我觉得，房子不错，地的利用率也还成 评论 冒昧问出offer前都要给律师看过文件吗还是能加进condition里？ 评论 100万还轮的到他在这里发帖问？ 评论 100万可以在梦里买 评论 那就在梦里买吧 评论 加进condition里，之前我律师教我可以放‘xxxx working days due diligence condition inserted for sole benefit of the purchaser’，你有什么不满意不用给solid理由都可以直接撤offer，我不是律师不做法律建议啊，你可以找你律师问问。whanuapai有点远啊，喜欢社区的话感觉这个价位最近是不是Hobsonville point那里的连体都可以看看了？ 评论 现在律师看文件都要收大概250或以上如果offer屋主不接受offer就像等于白给看文件的费用，但中介又说放这条condition屋主也会觉得我们没诚意买，好难啊。。。。honsonville之前有看过哪里有些密集价位还是有点高。最近没什么房源。whenuapai这套也只是问问大神的意见，预算其实超太多了 评论 财不入急门，千万不要急 大跌序幕才刚刚拉开 您应该能100万买到比这个更好新房，不过不是现在可能是明年也可能是后年...那么多新房年底上市，那么多renew房贷明年初 都有机会 耐心等待就好 评论 都这么有钱吗？100万买这垃圾？你知道这是个连体房吗？还在远西？他cv是114, 你给他打个7折差不多了。。。这个时候千万要忍住，千万别当大傻逼。。。以后都是这种房子。。。你到glen eden去看看，都是两家一连，比你这还新因为都在建，一大片估计几十套，你去问问7,80卖不卖。。。明年更低。。。 补充内容 (2022-9-26 20:20): 还有你就看上装修了吧？这厕所这厨房3，4万搞定。。。你买个老房子花5万就能出这效果。。。 评论 这个地方位置没得说 学校 环境都一流 缺点就是 飞机场每天可能会吵点 评论 买这个房子周末好吵的 门口正对那个playground周末还挺受欢迎的 评论 这房子现在100万不卖，再等等那100万可就真的是梦了，房主的梦。 评论 别别别下 评论 支持支持支持狠一点 评论 该加的条款一定要加， 不用管中介，如果自己没经验，不如找个中介带你看 评论 砖家都说美联储2026才有可能降息，你现在进去背一屁股债真不怕被人笑你接盘侠吗？哈哈哈哈哈哈 评论 100万买这个还不如买henderson 评论 你自己觉得合适就可以 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |