新西兰Land covenant 求助
在新西兰
最近在看一个房,和当年的土地开发商有签Land covenant(公司还健在,没有注明有效期),规定在地上盖房需要先经过这家公司的同意。请问各位网友,这样的房能买吗?
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可以买,如果你要分割或者推到重盖都要问他们
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谢谢!那建筑公司会为难我们或者额外收费吗?
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这种没有期限的covenant要分外小心,首先,把条款看清楚,避免踩雷。然后,把你要做的细节发给他们签署,避免之后的纠纷,再次,检查这家房主跟公司是否有纠纷。
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具体情况你可以在买之前打电话问问这个公司,如果他们有额外的收费,你就别买了
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1985年的covenant 都上一代的事了 嘗試和這個公司聯繫看看吧 更何況covenant 說"such approval not to be unreasonably withheld" 所以希望不會太麻煩?當然如果是要建多個/分割這些可能就要看看規模設計再說了
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谢谢大神解答,已经联系这个公司了。他们官网都有更新他们公司的最新信息,都这么久了竟然还活跃在奥克兰的建筑市场。