新西兰可以topup多少呢?有没专家给点意见


在新西兰


没有房贷,想拿自住房topup一点钱出来,目标30万,多点更好,主要想把家里翻新下,老房子,厨房浴室都要更新,正好趁楼下改建成三室一厅一起做了(楼下改建BC齐全,准备final inspection)另外楼主想出境做个手术,所以想topup一些现金。手上还有几块地,也没贷款。收入就是工资这块税后到手7万多一年(屎盖肯定低收入人群,勿喷)好在政府工,撑不死饿不死,可以做到死,除非你犯了不可饶恕的大错。有三个boarding收入,一周700左右,楼下完工的话出租可以到500-550/周,一个人,孩子都成年,个人消费很低,一个月油费100(单位离家3分钟开车,所有shopping十公里内范围)最大支出保险,几个title的地税,自己烧饭一个月500搞定,还有个支出有几只猫的花费,负债就是信用卡车一辆车贷其他一起50000,原来自信满满,看了论坛里的大神们的意见,现在吓死了,高手们帮我分析下贷多少就算高杠杆了?我这个情况topup能贷多少呢?有没银行专家来给个意见?


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正好想问下现在楼下改三室一厅需要多少钱啊?

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Sell one land and pay off your loan. that will be very cool.

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我原本楼下就有两个很大的房间,所以结构改动很小,从设计到BC,因为同时还建了个80平的车库,好多账单混一起,但单个加建三室一厅成本至少8万,我没有报给建筑公司做,就找的木工,水电工,很好的朋友LBP可以signoff,

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原本就这么打算的,碰到无条件却赖着不settle的买家你咋办,NND, 计划全被打乱,不知fair go管不管

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..................

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找个broker算算呗,不过我粗略一算,30w肯定可以的

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来这儿问不如问个broker,立马给你算得清清楚楚明明白白。

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那个什么松鼠的贷款经纪们都老厉害的,问问他们不就是了

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嗯嗯,已弄

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哦哦哦谢谢!再问下楼下有加厕所或者厨房吗?

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我第一套房就是找松鼠搞的,谈不上厉害,随便搞搞。他们的中介是没有佣金的,有工资和奖金,拼命给你想办法的尽头是没有的,不过专业性还是有的。没什么歪门邪道,就是一是一二是二。

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有卫生间,厨房肯定现在没有

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这个超级简单case , 你有工资收入。问问你现在工资打入银行的贷款经理, 一分钟电脑, 算出来。
你的收入, 直接银行系统看到。 没有必要找broker 浪费这个时间。

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开个玩笑,楼主这贴发在缘分版更合适。

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除非我脑子进水

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对啊,楼主,你缺老婆/老公吗。。。。

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要那玩意儿干啥,自己想干啥就干啥不香吗?

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