新西兰Williams Corporation 的投资项目和他们建的房子靠谱吗
在新西兰
拓展自另一个话题 http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=4099614
这个公司卖的连排可靠吗？
这个公司的那些financial arm的投资都可靠吗？ 经常看到他们的10%回报的广告
我甚至问过他们关于这个的投资 他们还说这个甚至能满足投资移民的那个投资要求 （以前吧 毕竟投资移民要求9月要改了, 但是父母类100万还是满足条件） 然后也有有中文客服能解答全部问题
想问问有人了解过这个公司的背景吗？ 有什么背后故事吗？
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有人投过他们的项目么？ 后来真能拿回钱的吗？
附上reddit 网友的讨论
https://www.reddit.com/r/PersonalFinanceNZ/comments/p24e84/williams_corporation_duval_group_and_funds_alike/
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这个不好的话 谁敢说 这个公司会请律师来 请你去喝茶的
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你应该补充说一句：
请私信我
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可私信她
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3818794
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3819241
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如果不怕风险的话，我可以提供20％的回报
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用你的房产做抵押吗?
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说好的都是他们公司的，你信吗
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嘿嘿嘿
你要他利息 他要你本金
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软广告
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可以的，需要先操作一下
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新西兰没有法律能保护投资者的吗？
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投资本来就是有风险的，高回报高风险，难道你只想要高回报不承担风险？
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有是有，但是先要确定你投资的时候是把你定义为lender还是shareholder. 简单的来说，如果是lender的话，那公司破产后是优先于shareholder的，一般公司liqudition后，如果有固定财产，那还款的循序ird, bank, employee, lender, supplier, shareholder.
好像新的投资移民政策更加趋向于实体经济了。 买房子好像不算了。
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都说他们公司一屁股债，雇的人都是无证人，管理一塌糊涂，老板发了一点财憋不住顾着炫富，
现在有朝海外逃跑倾向
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他们发展的太快了，太像恒大了，随时出事。 现在是新西兰前四的地产开发公司只用了5 年。GJ，MikeGreer，CLASSIC builder 经过25-35 年才到新西兰前4.
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要是我，我不信
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而且我一直想知道 联排的开发成本都是貌似很高呀 先是要付比market price更多钱的去买破房大地 然后又要付费把破房铲平 然后又要用至少10%的成本去借钱 然后还能这么壕买飞机开船P 带着一堆sales去外国旅游 开放日open day都是免费吃吃喝喝？这么好赚么…
当然我只看到表面 我没进去他们的房子看过 身边也没人给他们投过…都只在他们的ins和fb看看而已
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我可以提供月利息3% 年化36%的回报 公司名义借款 个人不担保
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你看他们的一块地27个owner, 应该是27个人投资这个项目，他们是中间人给建完，卖了大家再分钱。 很聪明，自己也没什么风险。各个国家跑拉海外的投资。marketing又做的真的很不错， 比GJ什么的做的好很多。费用不低。 就是现在联排的行情不太好呀，估计建完也不好出手。
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了解一下他老爸的Horncastle就明白这个雷暴会有多精彩了
https://www.stuff.co.nz/auckland ... s-up-after-40-years
美联储最新的表态， 大家放弃幻想，期待Williams Corporation的精彩表演吧
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回复为啥要审批？
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之前的回复说要审批
大家搜一下Horncastle吧， 雷暴只是个时间问题， 你想的10%， 人家只要你的本金
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有黑料？
感觉他们的房子卖的都低于市场价， 应该会走的快吧。 然后都是自己的sales ， commission 都省了好多，感觉这个model 之前房市没问题，现在就不知道了。而且10%其实就是正常借贷成本，还不用担心被mortgage sale。
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美联储确定要把加息进行到底了， 近期不会有任何改善
让利息再飞一会， 看看它家的表演， 这个雷绝对精彩
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背景故事就是Horncastle， 过程不重要， 结局是一样的
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Horncastle到底是怎么了？ 我在网上能找到的都是说他老板Bill要退休了关闭公司
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看来不管别人信不信， 你反正是信了
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BILL HORNCASTLE是WC公司的创始人之老爸，也是幕后主要人物，WC的财务总监是bill horncastle的老婆，也就是Williams的老妈，你懂的
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只知道他家盖房全部一毛一样，所以处处council 很讨厌他家，无奈没办法。
基本上就是集资----》看地---》广告---》--》民工套图--》-->卖期房———》拿consent 分钱。
利润又不高，成本又不会管理，这家公司我不看好，最多蹦哒半年一年