新西兰看来央行不把房价拉低20%是不会罢休的


在新西兰


https://www.stuff.co.nz/business ... what-does-that-mean
央爸放话了,做好房价会从高峰期下跌20%的心理准备,看来不达到目标他是不会收手的,现在的跌幅只是10%,所以预期的加息步伐不会停。
https://www.stuff.co.nz/business/129643634/the-reserve-bank-is-talking-a-20-house-price-fall--what-does-that-mean


评论
所以去年otara的150W会跌回120W吗?

评论
我守着cash等着抄底呢

评论

已经跌回90w了

评论

抄完底发现自己在山腰


评论
早就说过了,温水煮青蛙

评论

太好了,按这个比例,央行还想要它跌回30w?那到时候就可以100w抄底Remuera咯?

评论

那我继续抄 抄抄抄


评论
重点还是南区西区的房价,北岸中区之类的,相对还是降的少。

评论
加的多,死的快,生的早

评论

差区不抗跌。好区也跌,幅度不大


评论

目前看100w不可能。 200-300w有强大的支撑位

评论

看哪里了,Remuera其实很大的,快到mt wellington那边也都还叫remuera.

评论
积极响应X党明年大选目标,央行准备放核弹了!


评论

全部大区都算上,7月份的Remuera 售出房子的中位数是240万。当然也没几套。


评论
这是打算硬着陆啊...


评论

10/44 Ventnor rd, remuera 卖了1099000
11A Richard farrel 卖了96万
65 benson rd 卖了90万,都是100万价位的,都是2个bedroom的房子


评论

我以为已经硬着陆了。


评论
没法不硬着路了,这尼玛通货膨胀太厉害,必须一次加息0.75%,达到目标。


评论

对于西区从2019大地破房均价70万,涨到了去年年底的130万,再跌20% 到了均价104万,依旧不可能回到疫情前水平。

其实如果从长线来看,你可以说少赚了多少而已.

评论
很少见到这样鹰派的发言了,要动手了


评论

西区要看是哪里,hobsonville,westgate是西区,henderson, swanson, ranui是西区,new lynn, kelston, glen eden也是西区,但这些地方都不一样。像new lynn那样不中不西的,就半死不活的样子。

评论

西区可大了,各种类型都有的,连公寓都有,不能只看大地破房吧?


评论

只是个例子而已,绝大部分的长线持有,跌20%也是照样赚。自住可以忽略,因为不管高位还是低位买入,都是自己的家,没影响。 对于投资客,如果高位买入短期不打算出售,也没影响不是?还款压力大点而已。
目前有利的一方是现金买家,不利的一方是高位接手但目前迫于某种压力必须出手的。

对于观望的,也没影响,房价降了贷款额度也小了,gap永远都是那么多,不改变自己的收入依旧没办法。

所以政府报告,说白了没有意义,只是让大众看我们有成效啦,我们在努力控制房价啦,快投我们啊。。。不做参考和对照,都是白扯,也就忽悠忽悠无脑大众而已

评论
等下月再加OCR了,看商业银行会跟进多少,现在暴涨OCR,商业银行都不跟进,但政府买了KIWIBANK,也许就是要干预贷款市场了。


评论
蓝银行的建筑贷款又涨了


评论

现在还去贷款盖房的都是嫡系大咖,不在乎那几个点的涨幅






评论

呵呵,我看都是韭菜,本来半年的工期,被材料人工问题拖了一年以上,然后利率暴涨,都是韭菜,割了割了


评论
才20%就罢休吗,别吧,至少定个40%的小目标吧

评论
央行只看两个指标,通胀率和失业率,房价不在考虑范围。纽村房价跌20%这口锅央行行长表示不背,甩回给X党政府

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...