新西兰Newmarket apartment


在新西兰


小白请教一下newmarket的公寓值得入吗?用来做短租或Airbnb用


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上周五刚开完一个电话会议,不到两年新的公寓漏水,水顺着raiser 从楼顶一直留到一层,目前为止需要修六套房,但谁知道其他的会怎么样呢

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高风险高收益的活

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新西蘭雨季多,各類房子過幾年都會漏水。公寓一旦漏水修繕費用很大,聯排次之,最易維修的是獨棟。

补充内容 (2022-7-3 21:55):
我說的還不是漏水房。只是正常過各種檢查,最後都有ccc的正常房子。

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是不是顶楼比较容易漏,其他楼层如何
买底楼最安全?

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不是真的漏水 是渗水 再说 楼顶漏水 楼下也要交钱一起修

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首先这里公寓漏水主要是6楼说的墙体渗水的问题,主要还不是指楼顶漏水的问题,和楼层无关。其次公寓一般来说都是unit title, 修理的时候,大家一起share cost, 和楼层依然无关。

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奥踢阿罗阿人盖不好超过两层的房子

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是的,历史证明新西兰人的建筑水平跟弱智一样,全新西兰高层建筑就没有不漏的,奇了怪了。

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连国会大厦好像都是漏水房 ,估计是新西兰特色?

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不仅公寓漏,办公楼也是漏。不明白为什么有人还在买上百万的apartment,新建的也一样,早晚都是问题

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新房都这样,垃圾料子队出来的

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是的,十年前的漏,现在新盖的也漏。

都说新西兰建筑要求高,各种high standard,呆久了都知道吹牛逼,开车在路上时不时能看到整个罩起来的漏水房。

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中国漏水的公寓楼也相当多。你们是没有住过楼顶,我们家以前的房子漏过好几次。也发生过漏去楼下的情况。这边主要是维修成本吃不消。中国那个,经常漏,漏得大家也不怎么在乎。修也很快很简单,没有什么钱。

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国内那个是水泥的,漏虽然也不少,但是糊沥青(或者什么其他玩意)基本上就能解决,就算水渗进墙里也不是啥大事好像,我家次顶层,阳台那边渗过水,正好还是地砖,擦干了通知物业来修,严重点无非就是那边的墙需要重新刷,有柜子的话就得拆了

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对 这边用木头建公寓 一漏水了 就沙雕了

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我在上海浦东的房子还是陆家嘴集团建的,物业也是陆家嘴集团自己的物业。有一次我起床发现一边墙上的漆起泡,物业看了说,那是外墙渗水,会修好的。我们的外墙还是贴了砖的。他们先把砖扒了,然后乱七八糟涂什么东西,完了再重新贴砖。打远处定睛一看,这新帖的砖边上黑乎乎的一圈,有经验的就知道那边墙渗过水。

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大部分公寓漏水都是早晚的问题,只有少数非常贵的公寓,质量能保证。

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最怕漏水房,,,修不起。。

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可怕-----

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