新西兰Unconditional时10%deposit的问题
在新西兰
请教版内各位大神一个问题，卖房子签合同的时候买家同意给10%的deposit, 马上到15个工作日截止日期了，对方律师发来封邮件，说买家现在想改成1.5%的deposit. 这个对卖家来说有什么风险吗？
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买家想留条后路，如果反悔弃首付。1.5% 太低了，最少也得5%，万一不交割，卖方的损失补不回来。
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1.5%都不够付中介费吧？
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感谢你的提醒，我都忘了中介费要从这deposit 里出呢，1.5%的确是不够中介费的。
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现在的市场状况下，损失可能远不止中介费，如果最后如果降价出售的价格损失，推迟出售回款时间的利息损失，和直到再次出售交割期间养房子的费用，像地税保险房贷利息之类。如果deposit太低，就只能花钱费力打官司了。
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感谢你的回复，我也是觉得风险太大了，那就算了吧。
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这不明摆着想跑路吗
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印度
补充内容 (2022-7-6 23:50):
印度买家吧……
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说白了就是不想买了，你不同意这10%必须赚到手
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神了，你咋知道的？就是阿三买家。真郁闷啊！给我搞这么一出！
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谢谢你的建议，是打算让律师这么回复对方的。1.5%真的是太少了.
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明摆着想跑路!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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10%是比较常规的要求了，现在这个行情，真的不建议降，耽误自己的时间，可能晚卖一个月，1.5%都cover不了跌幅的，还可能错失很好的潜在买家。
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中介不给力，这种要求中介就应该拦住了，屋主就不该听到这种声音
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让你的律师告诉对方律师，合同都签了，就得按合同来，其他免谈
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阿三日常操作，这事没有商量的余地
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中介想着卖多一次呢呵呵
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瞎说啥实话，哈哈
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千万不要同意，坚持10%，肯定是阿三。阿三就是利用这一招逼你最后降价。我就遇到过，我当时把我房子卖给一个韩国人，韩国人把他房子卖给了阿三，我自己又买了房子。三个房子同时交割，结果交割当天阿三说贷款下不来，三个房子都没交割成。最后韩国人给阿三降价，免了罚金，我们也交了几千罚金才交割成功的。从来没见过这么无耻的人，在法律宽松的新西兰，这种无耻之徒真是能上天了。
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对呀，我怎么没想到呢。
付了1.5八仙，不够中介费的，屋主补齐，然后合约废了，屋主去告，不告，再卖再收中介费，哈哈哈哈。高，实在是高
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还有律师费。。。。。
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估计不接受1.5八仙的定金，就随便找个理由无法无条件了，这也许是中介为了能够让买家入局，付出的一片苦心，还是要李姐中介的
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感谢您的建议！听你的，不惯他们这毛病！谢谢
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对了，当时韩国人也只收了阿三2%的定金，当时也就1万5吧。真拿他们没办法
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和阿三deal. 要有很强大心理
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你现在是无条件了吗？ 还是在合同期内？ 如果是前者 就说不同意。 必须10%
如果是后者， 争取5%