新西兰过去两年房价随通胀暴涨,澳洲和新西兰控制通胀有何不同


在新西兰


通胀是影响民生的大问题。 今年第一季度, 新西兰的通胀为6.9%.这是可以理解成名义通胀或者平均通胀,而实际上影响大多数人日常生活的商品涨价更高,例如燃油,蔬菜,肉类,房租等等。 某些商品甚至涨价达20~30%,国民生活更加拮据。


而澳洲的第一季度的通胀仅为3.5%,比新西兰要好得多。 为什么澳洲比新西兰做的好? 以下通过一例子说明。

通货膨胀, 其中通货 = 货币, 膨胀 = 增加。 通货膨胀也就是市场上流通的货币太多,导致钱不值钱。 例如,大米本来是5元一公斤,如果政府大量印钞票,通胀100%, 大米价格就成了10元一公斤。 因此, 控制通胀, 很重要的就是不能滥印钞票。

去年新西兰和澳洲都通过给居民发旅游娱乐津贴,说简单些,就是政府印钱刺激经济。

新西兰的做法就是, 每人都办手续, 参加抽奖,获奖者每人发$50的券,可以去当地的一些动物园,游乐园之类的地方消费, 只有很短时间消费,而且需要预定。

澳洲的做法就是,每人给$200的旅游券,在(大量的)参与此活动的全国航空公司,旅店,饭店,旅游娱乐设施等, 可以使用。

两国的做法对通胀的影响有什么不一样呢?


新西兰

我朋友中了奖,就去了missionbay 的一家划船俱乐部玩了一次。基本没有额外消费。

新西兰政府引发出来的经济增长,100%是通胀。

澳洲

我去年6月泡泡时,去了澳洲凯恩斯。 在饭店用餐时, 听到一对操墨尔本口音的洋人夫妻问老板是否接受政府的旅游券,确认后用餐。 后来聊天中他们说了,俩人都做财务工作,会在凯恩斯休假一周,出海去大堡礁,回来后租车去玩。

政府给每人发$200,共$400

两人花费粗略估计

墨尔本,凯恩斯往返机票:$600

凯恩斯住宿:$150一天,一周共$1050

旅游基本消费:主要是食物用餐, 每人一天$100,一周共$1400

旅游娱乐消费: 租车,乘船,景点门票,每人一天$100, 一周共$1400

额外购物:旅游纪念品,特产等,每人$300,共$600

小记:共$5050.


这次澳洲政府引发的经济增长,只有400/5050= 8% 是通胀。 


小结,新西兰政府主要是通过补贴方式刺激经济,效果不佳,而大量增加通胀。澳洲政府通过鼓励国民消费的方式刺激经济,高效之余,通胀比例也低。 




补充内容 (2022-6-26 12:55):
本贴举个例子, 新西兰刺激经济多使用直接补贴, 效果有限而且引发大量通胀. 澳洲用抛砖引玉的方法, 高效而低通胀.

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你忽略大杀气————最低工资直接推高通胀
其他国家是疫情天灾
新西兰是人祸


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澳洲工党也上台了,他们那边人祸也要开始了

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通胀不是那点钱引起的,疫情后,工党印了一千亿,工资补贴,企业补贴,福利增长,官僚队伍猛增等等。总之五花八门。通胀也是去年年中后才起来。以前都很低,实在实在是太过,发的钱太多。很多老板以前没赚多少,疫情后,连补助,带盈利一年赚了过去几年的钱。总之是发钱太过。澳洲人均发钱没那么多,所以通胀小的多。出来混,欠的债总得还。新西兰这小经济体呈不下那么多钱,想控制物价,就得缩表抽水,副作用就是各种资产暴跌。所以不是gdp增长来的钱,都靠不住。怎么发,还得怎么收回去。不一定是政府收回去,也可能是美国,也可能是澳洲的银行。最后还是会没的。

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举个例子而已.            

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谢谢老爷.

本贴举个例子, 新西兰救助的方式大多是直接印钱发放, 等于饭不够, 不多放米, 而是多加水.

澳洲更多则是抛砖引玉. 经济增长效果和通胀控制都大大优于新西兰.

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我从供应链角度说下为什么新西兰通胀要大于澳大利亚
过去1-2年,集装箱短期和国际集装箱运价大幅提升的环境下。很多船运公司不跑新西兰线了,就跟航空公司取消新西兰航线是一个道理。那运力少了。运费价格自然就水涨船高了。
新西兰本身产业链就比较差。大部分工业产品都要进口。
比如说钢材吧。我因为是采购,我接触到这里的主要钢材进口商。比如冷轧薄钢板现在价格已经比去年9月份翻倍了。
通胀只是个数字,从实实在在行业来看看,运费上涨+初级原材料价格上涨,直接带动了整个行业的价格上涨。

房地产也是一个完整的产业链,具体就不赘述了。

澳洲供应链要好于新西兰。就这么简单

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如果你学过初中地理,你就知道澳洲是资源大国,骑在矿车上的国家,骑在油井上的国家,有矿有油的国家,通胀就是小

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觉得新西兰的通膨按照数字来说其实还好,不觉得很严重。但是前面三年银根太松,货币超发,资金通过信贷渠道流入房市,没有起到支持受到疫情伤害的产业的作用。这才是造成经济衰退的直接原因。那点补贴算不了什么,再怎么都只是财政层面上的,数额有限。假如现在就业非常好,即便是在目前这个通胀水平上,经济也是不需要担心的。所以现在最快的治疗方法就是加息,迅速,坚决。把走错路的资金引导回来。

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其他行业,旅游,航空,饮食,留学政府补助的钱真不少。没有。因为疫情,这些行业都芭比Q了。都涌向房地产也是无奈之举。现在失业率不高,下半年,房产垮了,才是可怕。没工作,还得还银行高息。

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我觉得通胀不是这么算的,跟旅游卷关系也很少

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加息是正路. 可第一任政府时, 绿党就已经说了, 没钱就印.  工党确实也这样干了.

我这个帖子, 并非统计通胀. 也不是说旅游券能占多少GDP比例.

重点是, 举个例子, 说明政府发钱刺激经济增长时, 很多情况下是印钱直接发, 没有考虑抛砖引玉的次级效应.

而根本原因就是, 政府前几年根本不考虑控制通胀, 当时大把发钱(有很大部分流入房市), 到了今天高通胀, 才意识到有问题. 这很短视, 也很无能.

澳洲这方面就做得好很多.

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这届工党政府会搞经济,就像母猪会上树啊

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还有就是中美俄关系的缓和也是降低通胀的重要条件,现在的高能源价格,高物品价格都和中俄有关。
降通胀加息是必须,还有就是要中美俄谈好条件,重新贸易

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我觉得升高最低工资,海运费的大幅涨价,原油等原材料的涨价是直接关系。

间接地,就是前几年的低利率和不受控制的房价上涨,导致资金大量进入了房地产开发相关行业。
(造那么多房子,卖那么贵,没有人有实力再接盘了。)这几年大部分资金进入房地产,挣相对容易的钱,发展到今天的局面无可避免。这两年慢慢熬。

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工党涨最低工资就是个臭棋,骗骗没有数学能力的人。

真心要补贴穷人,应该提高起征税额和降低最低一档的税率。

还有就是政府缩减无用的开支。搞个咨询花个几百万。修个路又是几百万。疫情期间,有些预算完全可以砍掉的。

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能这么干就不是工党了,降税没钱花了,有啥意思。当然是加薪、加税,政府的日子才滋润啊
只是没想到通胀来的这么猛烈。。。。。

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工党就是一群乌合之众

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新西兰的工党就很可怕了
隔壁澳洲的工党比起来怎么样呢?

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本届的工党非常短视,和之前两届工党完全不一样。 政策上的决定很多都只是为了未来半年一年,海伦那届就完全不一样,规划好,增福利谨慎,盈余用于还债也多。 她离任时,通胀是很低的。

最坏的是,本届中线甚至右翼选民都投了工党,希望不要掺合绿党。但工党在票数足够,可以独立执政的情况下,还是加了绿党。 绿党根本不关心经济, 视通胀如无物,有钱就用,用光了就印钞票。 这种情况下,通胀不上天才怪。

我并不否认通胀有很多原因,而这几年疫情流行,各国政府投钱刺激经济,造成通胀上升在所难免。但新西兰政府在刺激经济和压制通胀上做得太低效,经济增长/通胀上升比例太低,在本帖例子里,几乎是1:1.

邻居的澳洲就做得好得多,尽量刺激经济而通胀缓升,取得优化平衡点。 本贴例子里,经济增长/通胀上升比例为 12.6:1。

也就是说, 新西兰印1万钞票,经济才涨1万。 澳洲印1万,就能涨12.6万。高下立判


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我觉得就不要拿奥踢阿罗阿跟澳洲相提并论比个高下了,奥踢阿罗阿得未来是跟斐济汤加萨摩亚一丘之貉,预期跟澳洲比经济不如跟斐济汤加萨摩亚比经济,我们是不是还挺好的?

澳洲经济政策再好但是澳洲有蛇有蜘蛛,澳洲顶级中学要择优录取,澳洲气候不如奥踢阿罗阿,澳洲罚单的金额比奥踢阿罗阿高,澳洲没有haka可跳

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如果看题目控制通胀的方法其实都一样,提高利率。如果看导致通胀的原因,如果要仔细点去查一下两国M2的增幅,其实估计也差不多,因为最简单直接的方法看汇率波动,我查了下,基本上相差不大,说明两国整体经济状况和流动性水平差不多。
通胀率高低,要看组成通胀指标的哪几项在暴涨,这个也能查到。楼主说的只是一个很小方面,不是决定因素。

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影响通胀的因素确实很多。

本贴主要讨论政府发钱刺激经济的方法和效率。 这方面对通胀的贡献还是有一定影响的,历史已经证明了这点。 1986-1990那几年新西兰滥发福利刺激经济, 甚至因此大幅度举债,而后印钱还贷,导致通胀上天20%+。

本贴的例子确实占比例不高,但却能够看到政府其实不太关心通胀,至少之前没用心考虑通胀控制。如果多数的刺激经济手段都是这样, 那么新西兰通胀几乎是澳洲两倍也不足为奇。


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涨最低工资+加上加息 感觉对商业伤害比房地产还直接。

补充内容 (2022-6-27 11:31):
难道为了增加失业率来压制通膨么。。。

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给你加一分。

太多人都忽略了供应链的成本增加。 供应链的危机也是通胀的主要原因之一。

去年2月份的FAF基本都在4%左右。 现在已经30%了。 

什么概念,同样的service,单单运输这一个环节,$100块基本计费。去年是$104,现在就要$130了。供应商经销商会不提价?


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国会老爷们也要赚钱呀,千里为官只为财,不为发财,谁搞政治呀

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说到1986到1990年你查过美国的CPI吗?我查了下,是15%左右。可能新西兰略微严重些,但是总体还是受大环境影响。其实你的观点认为澳洲通胀控制得好,新西兰差,那么美国欧盟以及英国同期的CPI都比新西兰高,由此推断澳洲通胀控制得最好。比较讽刺的是,澳洲老百姓不以为然,还把他们给选下去了。

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同意,这次通胀当然是受大环境影响。澳洲自去年起,通胀也在涨。 但澳洲前任政府努力打压通胀,所以就算不能改变趋势,也能缓和通胀速度。如同,逆水行舟,奋力摇桨,就算不进也只是缓退。新西兰做得太松垮。所以同样涨,新西兰现在的通胀率是澳洲的两倍。

至于澳洲政府更替,澳洲人今年和新西兰人5年前一样,渴望改革,渴望转变。 所以他们这次选了工党,因为工党营销了希望。但就经济而言,工党预计会大开倒车。这很讽刺,澳洲人选工党是因为希望提振经济,但事实将会相反。这点和新西兰2017年一样。

此外,澳洲保守势力横行,自由党实际成了保守党,政府内的中立/温和势力对此也十分不满,更别说选民,这也在选票中反应出来。例如,Peter Dutton 和Scott Morrison, 为了激起民愤拉选票,屡屡放出狠话(包括中国侵略论,要打仗)。这不只攻击了中国政府,而且完全不顾引发了对澳洲华社的仇恨,就连一些与中国政府本毫无关系的华人也感到很不安。结果大量华人转投工党,这是从前不可想象的。我的一位澳洲马来西亚华人朋友说,我之前从来没想过居然会投工党。澳洲华人比例约6%, 力量不可忽略,上届大选,自由党大约也就赢这个数而已。

至于党魁Scott Morrison,2022年初大火,他却跑到夏威夷度假,个人形象一落千丈。他让民众称他Scomo, 但称他Scumo的人越来越多.


补充内容 (2022-6-27 17:30):
纠正一下,党魁Scott Morrison,是2020年初大火,跑到夏威夷度假。

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1986-1990, 澳洲的通胀约5-10%,新西兰是此数字的两倍以上。

虽说当年两国也同样受大环境影响而通胀上升, 但澳洲也是好的多。

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