新西兰OCR再次上调0.5%至2%
在新西兰
央行今天再次上调ORC 0.5%,接下来几周各大银行将会再次上调住房贷款利率。
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as expected, not bad
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心疼肉疼。。
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商业银行目前还没有动,不知道什么时候会跟上
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as expected, not bad
+++++++1
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红雷哥的预测,必须信啊
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还得再涨2次
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so predictable, no surprises
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美联储不停下来之前新西兰是不敢停的, 还得好几次
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静待腰斩
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没错都是房价涨的时候 10%一个季度 跌的时候0.25%一个季度 哈哈哈 怪不得大家还是买买买
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一般就是隔一周,下周就会有银行开始调整
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你统计的下跌是和最高峰的时候比较吧。 跌多少卖还是赚钱的
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今年目标不是3.25么,有得涨,估计房贷利率要到6了,到时会出现一大批断供的。
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利息涨太多会导致价格下跌,断供的情况也只能是房子缺少流动性
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银行一般是星期四动,明天就会有反应。
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美联储不停,新西兰到2.5-3%就可以观望下了。。。
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我也就不谦虚了。。。其实对我和比我厉害的人来说这都是common sense,不算预测。。。要不10几年金融圈白混了。。。哈哈。。。有这个数据就有这么个结果。。。
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政府预测涨到多少停从来都是一个moving target,你认真你就输了。千万别以为他们知道自己在干什么,政策解释得越合理,其实心里越没底。不管预测的利率是多少,一定保持乐观的同时做好最坏准备。我觉得在目前利率正常还本付息之外,按每年每百万贷款备5万现金或者revolving credit差不多。
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路過。。。。
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楼主,为啥你发就能在这讨论。。。我发的怎么就被删帖了呢?难道只有中介能发ocr?
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OCR涨了已经过去24小时了,floating rate和利率却没有一家银行涨的。。。
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从银行的角度想一下:
1. 银行是赚差价的
2. 银行不希望你破产
3. 银行比你更需要你的贷款
4. 利息是银行的收入,本金不是
5. 银行其实不喜欢你现在先缴税后付息
6. 银行也很害怕
所以,都在等第一个人眨眼呢
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就是,不放贷加无限下跌,连法拍房都沒人买了。
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银行反应需要一段时间,别急,会涨的,你太小看银行了。
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我有个疑问: 说提高利率是为了控制通胀,这个理论现在还可行吗?现在人力和商品的供应链这么混乱和紧张,就是把涨上了天,商品价格还是要涨的,价格不是主要由供求关系决定的吗?还有一点是利率涨了,还贷多了,不是也在推高通胀吗?
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哎,虽然主观上不希望加息,但是ocr加了,银行大概率要跟进了。不会缺席,只会迟到,银行又不是慈善机构。
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就是这样的。我之前说了加息加到1000%油价还会是这么贵。通胀是供给面的。有些人不相信也没办法。
央行也就只能加一加压压情绪然后就停止了。该贵该便宜的还是一样。
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这样加下去,很可能由通胀变滞胀,岂不是更惨!通胀至少还有钱花,滞胀没钱花怎么办?
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现在最贵的就是利息了,利息一涨是万物涨。大部分生意最大支出是房租,其它只占20%-30%。金融家脑袋出问题了。