新西兰6070W的预算在基督城能买什么样的house呢?


在新西兰


如题, 好奇一下,在南岛基督城, 如果预算是控制在60-70W,目标是House, 位置在坎大附近的Ilam, Riccarton, Upper Riccarton, Avonhead区域(方便放租), 最好有点地450平以上, 现在还能买到一个2-3个bedrooms的房子吗?

感觉目前房价趋于已经不再上涨, 流拍率越来越高, 是不是预示着接下来会房价降低呢?

个人观点:现在卖家已经把心理价位拉上去了, 暂时接受不了市场的下行, 但是买家已经理智了, 都在观望, 所以最后肯定会市场下行, 房价降低, 但是不会太多,可能5-7%的降幅吧, 纯个人观点, 瞎猜的哈哈

欢迎各位留言讨论哈


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可以的 赶紧去买吧 直接去拍卖现场比在这里问的强 那里才是市场真实的写照


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按照我天真的想法,掉價的時候就是換大房的時候啦哈哈哈

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你选这几个区,应该能买到。

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你见龙虾鲍鱼卖不出去的时候降价过么?

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不太着急  再观望观望, 我赌下半年市场下行

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哈哈   预算有限 真掉价了 你们换大房子 我就只能眼巴巴看着哈   
所以我在观望观望  想赌一把  下半年市场价格下来了, 直接上个大一点的   
哈哈 美好的愿望而已哈

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哈哈   那就好, 主要是去年涨的太凶了  中介和银行的朋友都告诉我 这几个区房价在去年一年涨了25%左右
希望市场往回降一下  这样就完美啦  哈哈

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听说奥克兰,惠灵顿和皇后镇部分区域已将开始降了

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哈哈,你尽说实话,会招人恨的。

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基督城还是有很大的几率,房价大跌的,毕竟人口太少。便宜个5万十万还是很容易的。

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房价不会跌的,也不会涨,楼主想多了。

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haha  我也在想会不会回调一下  毕竟去年一年涨了25%, 不过现在都加都不知道 只有几大银行在预测今年下半年会跌  哈哈  希望如此哈

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哈哈   可能是我想多了  主要最近看几大银行都在预测 下半年会跌4-7%左右, 所以我想赌一把  看看是不是真的   
要是跌了最好  不跌也认了  哈哈哈  毕竟见识过中国房价大涨20年的场面  哈哈

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短期三年内,房价也不会再涨,也不会跌,可能-5%的跌幅最多了。其实你想下房价涨跌只有一个原因,就是木材Weatherboard贵,导致房价上涨,这点不变,房价永远不会跌的,人工的价格貌似没太多变化。

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是的  其实房价稳定下来也好, 大家都不会焦虑, 看看下半年形式吧
其实不管降不降, 我感觉好多人会像我一样 在下半年入手

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我刚从关系很好的中介那里收到了positive 的消息,应该是市场回升了,但是媒体还没有报出来。具体的内容我就不发了,否则又会被想买房的空军喷。

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哈哈  理解
如果提升了  估计很快就有消息爆出来了  
感谢回复哈  我观望一下 真要是回升了 要尽快下手了

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疫情刚开始时候真的降过,那时候65一公斤活龙虾,现在又回到90~100这样了

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周末没事就去看看open home,不要听新闻怎么说的。open home里能得到的信息比新闻里提前两个月,估价相差3个月。

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每个城市都不一样,涨跌还有个时间差。有先有后


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好地段,好房子一定具有保值性跟增值性,你说的这几个区,有的是传统洋人区跟大学区域,有的是疫情以来火起来的区,都算是不错的区,如果你是刚需,碰到合适的房子,只要是预算以内的,就果断入手,不要犹豫。

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别逗了,avonhead 和Ilam是公认的华人区,Riccarton 和Upper Riccarton 也有很多华人都是老房子而且有很多rental,治安还不好经常被偷车砸窗户什么的, R 和U 都是rental所以邻居经常放音乐开趴体,avonhead现在也有一些rental了

U 和R 会便宜很多,因为地质也不好,I 和A 房子相对新些,开趴体的邻居也不是很多,所以普遍贵些

刚需除非是不介意天天邻居放重金属音乐的,I还可以,A,U,R 一定要提前做好调研

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净听他瞎扯呢,还新闻延迟两三个月,也不知道那是个什么新闻,都快成历史月刊了吧

中介哪有说房价跌的呀,这逗比还真相信中介的鬼话

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哈哈 好的 因为我现在不住在基督城 开车去那里要3小时单程 所以看的open home 次数比较少
接下来有时间多去看看 实时感受房价哈 感谢回复哈

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嗯 是的 感谢回复 我再调研调研

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嗯 都说location最重要 保值
现在主要考虑买一个用来出租  希望以后可以升值 我现在不在基督城住 想先买一个囤着
哈哈 感谢回复哈  我准备多去open home 看看

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那请问burnside区呢 按理说离大学远一点 会安静一点 但是就是不知道好不好放租哈

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哎 现在我也不知道那些消息真真假假 以后多跑跑open home吧

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burnside不错啊,也是华人区,开趴体的没那么多,位置也很不错,再加上又是不错的学区,比较好放租,不过贵

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