在新西兰
DTI对投资者的影响会远大于第一套房的购买者。特别是随着房价的下跌，但也有一种可能如果房地产市场崩盘，那么这个政策也不会再实行了。
评论
"We believe that DTI limits are an important additional tool for reducing financial stability risks and supporting house price sustainability, and would fill a gap that is not covered by existing regulations. We plan to have the framework finalised by late 2022, so that restrictions could be introduced by mid-2023 if required," says Hawkesby.
评论
太晚了，现在已经没有意义了
评论
所以中心思想是，崩崩更健康？？？
评论
确实是崩崩更健康。。。
评论
利息抵税政策取消后，再来dti，基本对房产投资的重拳出击，以后估计走的就是房住不炒政策。
评论
崩的都是密集， 好的校区房一样坚挺（起码不崩）
评论
即便DTI开始了，联排或者小独栋对投资人是OK的，7-800块一周的房租，和家庭收入，对于投资新房，可利息抵扣，付部分首付，回报率还是会高过存款利息所得。毕竟存款利息是要缴税的。十几年后跑赢通胀，作为养老基金还是很不错的选择。只要继续有人口增长，市场还是会回归正轨
对于买大地破房的人，没有实力，还是不要硬上弓了，不说你建房的坑，单说资金成本和税务政策就会把利润蚕食掉，精力财力都会消耗，得不偿失
评论
我要买车，请问500块钱以下可以买到啥车？
评论
买个自行车还可以
评论
他觉得买车都好几年了
评论
他也要买车，你也要买车，你们是潜在竞争对手。你得问 ID “我要卖车”的500能买啥车
评论
崩的都是破房…
评论
评论
可以买三台法拉利488
乐高
评论
评论
500块，两个钟吧，不过是公里数稍高的那种，至少声浪还可以
评论
我觉得其实实施了也没有太大影响，现在已经是7附近了
评论
drive safely 哈哈
评论
old driver take take me
评论
抬高门槛，以后不能再玩空手套白狼了
评论
影响会很大， 因为很多投资人买的房子都是INTEREST ONLY 在还， 以前做法就是每五年换个银行， 继续INTEREST ONLY , 然后按照30年期限， 还最低贷款。 如果执行这个， 就无法跟换银行， 因为需要补钱进去。只能呆在老银行。
同时， 随着年限减少， 很多人本息一起还 ， 还的钱由于年份减少， 还的额度就会增加。 对于持有大量投资房 的， 手上二三十个房子的， 就不得不脱手套现。
这样大批投资房上市， 也会促进首次买家入市。
评论
中产指望买个投资房养老的路是被卡死了，所以那么多年轻人跑路出国呢，前辈走的路现在完全没了，还得住满20年图那一年2万8的养老金？？做梦吧
评论
你说得很有道理，我差点儿就信了。手里有2，3十套投资房的，在投资客里有多大占比，二三十套房子到时候是全部抛售还是卖一个半个的来周转资金，
全部满杠杆买二三十套房子，估计当年银行也不能同意，即便有，也不会影响整体
还有，二三十套投资房是去年十月一起买的吗？
还有，买二三十套投资房，有可能是 实在不知道买什么才买了房子的，贷款都是为了给周围朋友点业务做做，不然都找不到了人聊天了，你以为和你一样，第四第五套房子把吃奶的力气都使出来了，当你抵到5套房子的时候，先不要考虑能不能贷出80%，银行都很小心了，都会叫你加大人寿险的，哈哈哈
所以还是一套自住一套出租，剩下的买车吧，活的轻松自在
评论
很对，普通80后有个5套house得都算还不错的了，20/30套没几个人有的，大神啊海，也就10来个unit.都已经是投资精英了
评论
没这么夸张, 我有五套就是只还利息, 三年前refinance过一次. 到24年才到期, 不过我打算今年refix开始本息一起还.
算过每周比现在多一千的还款, 压力还好
评论
我地天。。。你这是忘了以前咋吹的了？上次跟我报家底是9套房+1个商铺。。。这次变5套了。。。哦，你会说中间我卖了4套。。。那你应该不用还贷啊。。。卖的4套+租金还不够cover的？。。。
补充内容 (2022-4-27 23:06):
还是那句话，你说啥我都信。。。
补充内容 (2022-4-27 23:07):
自己都吹牛逼吹忘了4套。。。
评论
interest only变，interest + principal， 这个不仅是投资房，很多20-21年买自住房的都会面临翻倍的还款压力。
试想想去年150-200万在中区买个房子，贷款100w. 利息从2.19% 利息，变成4.55%本息，或者4.75%2年本息。
每年多给4万多刀，还是税后的。贷款150w,每年税后多给7万多刀。
投资房，不是新房还有一个利息不抵税的政策
评论
....我说的是有五套refinance了, 我是说我只有5套吗, 其他四套和商铺都是一直本息一起
狗就是狗见人就咬, 别人怎样关你p事
评论
我有什么说什么, 从来不骗人. 说9套就是9套, 数数是不是9套. 别问商铺了, 商铺没有估值.
知道你喜欢截图别人的留言, 我又没犯法, 你都截了把. 继续在这里做你的预测吹. 但别以为别人都像你一样只会在网上嘴炮.
像你这种追着人咬的狗, 以后不会再回复了, 真的浪费时间