在新西兰
后花园上看的成交价Hauraki 3房 House 成交价: $1,799,000
位于18b Harley Road, Hauraki, Auckland, Auckland，房屋编号是L16479998，土地面积是381平方米，建筑面积是100平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$1,350,000。
房子偏小，整条街道感觉拥挤
卖房价格和选择的中介公司关系大吗？
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房屋买卖三原则：location，location，location，售价和中介有点关系但是不大
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location location location
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好地方不便宜
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你们有时候看到的成交价格，不是你们想象的价格，有时候为了筹集资金，他们早起屯起很多房子，后期资金紧张，有时候就拿出一些房子，左右倒腾右手，来获取一些资金，如果超过五年，免税更好，有时候需求量大，也避免不了交点税，所以有时候看新闻，看咨询，不能光看表面
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看房不能光看 CV! RELAB 估价都比 CV 准
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那边不就是那个价格么？cv没啥参考性
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https://www.18bharleyroad.com/
open home看过，5分钟就出来了，心想这房低了130多，最多也就150，这区没什么说的，但这条街的感觉有点太过拥挤
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location， location， location。
这种区就是，你看地图啥的都觉得怎么这么挤，但是去街道上看看发现车道宽路边停车极少，说到底还是老房子大多数都有车库。
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黑羊哥您就算了，原来那会儿能看个黑羊的估计时我看一次心颤一回，那估价高的，回回我都特想卖给您，现如今您的网看个什么有点参考价值的数据都要收钱升会员，也就再不去了。也就又少了一件能自嗨的乐趣
补充内容 (2022-3-28 12:06):
开玩笑开玩笑，我原先买房都参考过黑羊的
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location location location + 1
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黑羊哥，现在会员也看不到relab估计了，是屏蔽了吗？
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你写错了，是白嫖的乐趣，给你个机会，赶紧编辑一下再发。。。
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这个区，这个房屋状况，180 比较合理啊。130 150 根本不可能
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因为估价这个准确率做不到100%达不到除了娱乐以外的其他效果。
定价方面更推崇的是 CMA，这方面在过去的2个版本里做了很多工作。
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楼主不懂什么？ 还是降了啊，这是freehold， 去年crosslease的价 都比这个高。
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location location location
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location location location+ 大地 大地 大地
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Harley Road的location,还真是一般般，lake 另一边，那才真叫location, Harley Road平行的隔条马路hart rd上一些老房子，相当不错的，街道感觉好太多。
这个地不大的，3家一副地，共用车道的最里面一家
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lake另一边就不是两百万以下了。我觉得你要出的这个价钱，一百三，买这个房子得2018年以前。
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lake路另一边基本250以上了，而且卖得快，那儿应该叫location.
这房子不适合我，所以没有出价
青菜萝卜，各有所爱，感慨一下而已。我觉得和中介公司好像有点关系，
上月73a ocean view road, hillcrest，阵子cv110.卖160万。也没什么学区，那会儿b家的清盘率已经相当低了