新西兰房价到底是涨了还是跌了?
在新西兰
看了很多OPEN HOME感觉中介的叫价一个比一个夸张,但是价格又觉得很虚,既然市场这么好为啥会流拍然后议价呢
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就是很虚 流拍的 一大堆
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观望了2个月 还没什么跌 特别是好区的没什么跌 。差区的应该是跌了。 看看未来几个月利息涨上去后会怎样吧 。反正涨是不可能了
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利息不断上涨,上涨进行中
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好房还是很好卖的,但是价格比去年便宜了一些。
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从利息上涨贷款困难,到人口流出,从疫情收入降低到放开土地供应,房价上涨就是笑话;
有人说建材上涨了,但是二手房的建材已经没有成本了啊!
有人说通胀了,但是去年通胀百分之六点几,房价涨了30%,所以房价中的水分是至少25%左右;
之前一波上涨是因为新西兰抗疫好,所以很多回流导致的,现在这些人都走了,怎么还会涨?
还有就是之前一直低利息,那么大家存钱就是傻子,当然买房啦
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看具体房子,还有区域。不能一概而论了。
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好区还是好区 不愁租
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是个过程, 现在处于有价无市的阶段
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500万以上的卖得还是挺好的。。。看了好几个不到一个月就卖了。。快点的一周多。有钱不在乎。。。低端市场确实卖不动了,主要是贷款太难了。贷款要是放开,这涨的利率什么的真的不是问题,也不过才3点几目前,还能涨。主要是贷款卡住了。
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涨不动,但是房东又不肯降价.....算是稳着?
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你看中的涨了,你没看中的降了!
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整体还是跌了,不过好房还是坚挺,不过并不代表好卖。
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当然买房啦,如果你有能力
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有个房子,房东心里价是140W,让出OFFER,结果那必然是和心理价位差远了,然后中介挂了个190W,然后坐等上钩的。这套路啊
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房價!咳咳咳!不能說的真實祕密!
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不是真想卖,否则议价差不多就出了。
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价格不好肯定不卖 能持有就持有 对于一般人来说还是熬的过去的即使房贷利率涨到6%,所以你看到就是有价无市,真正要观察开发商新房子是否降价了? 你的微信是不是天天收到卖地消息呢?
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一定是跌了。。。。。。
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涨不动了,横盘整理一下。
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从疫情刚开始到现在 一次涨这么多 先持平一小段时间应该也算合理
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賊賊x6~~~~賊
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比21年10月最高点,跌了10-15%,比20年8月涨了