新西兰2022年Cv出来了
在新西兰
2022年Cv出来了
准备多交地税吧。。。
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地税的多少关键是看收地税的CV X的那个系数，CV普涨和都不涨的其实关系不大。
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我自住房基本没涨，地税估计还能减
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Torbay涨了65%
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cv 不涨不代表地税不涨吧？
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地税是好几个部分组成的，1是你cv乘一个系数，如果cv不涨，这部分不涨，剩下的部分是平摊公共费用，例如你整个街区所有公共费用是10w，有100套房子，假如300套房子cv一样那每家摊1000，但是如果你家显著的比别人家低那么你摊的就少，这次评cv我邻居都涨了，我家房子莫名其妙被砍了几十w,那么到时候算平摊的时候我的份额反而会下降，最后结果是我家很可能rate下跌
补充内容 (2022-3-6 12:45):
笔误，100套房子
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Mt Roskill 涨了60%，工资没涨60%啊！
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市议会已经入不敷出了 此时不宰房东 更待何时 至少先把自己要钱的法律根据定了 就算你的房子卖不出CV价 你也按照这个交钱
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都会涨吧， 不涨真的很说不过去，
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不涨点，市政府的良心说不过去，还是指房东的良心说不过去？
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涨了64%…….
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公寓，跌了3万
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我们improvement从300k变成75k不懂是怎么回事***
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南区翻了100%，市政府疯了吗
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为了平衡总的CV，你家地涨的实在太多了。。。房子多给你折旧点
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blockhouse bay, avondale 和messay都在30-40%的涨幅
这是否意为着，，地税也是30-40%的涨幅。。。
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不是，有个地税平均涨幅，比如说6%，如果你的房子比这个区平均涨幅高，那就会超6%，如果比这个区涨幅低，地税就少一点。
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我家房子 和 地 都涨了 超过10%
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明白了。我也记得是有个公式。如果你家比周边涨幅高，地税涨幅就大。所以不确实是否cv不涨地税也不涨。你家是怎么做到cv不涨的 问了一下周边朋友。都涨幅不低啊。
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东区涨了200%.....
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房子都涨了？？？啥区啊。。。你家那地不值钱？要靠房子价格来把CV高？
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西区涨了236%…
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把你家房子的新价格* 0.00206791， 在加上 $900别的费用，就是你要交的地税。
Capital value 每增加十万，就要多交$206.791， 增加50万，就要多交$1034.
东区这次加了好多，很多家庭每年要多交1000多了。
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我家的地涨了，房子被砍了几十w
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我问的都是土地涨了，房子也涨了，加起来涨幅很大。
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我又不卖，省点地税呗，3年后又会重新评，我隔壁，17年cv巨高，这次反而还降了30w，目测1年得省1000地税
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没见过降低的，都是涨的，只能说你们那个区比较特殊，反正不买卖的话，这个cv多少无所谓。
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不好吗？省了税了
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挺好的啊，涨土地就好了，恨不得房子价值跌跌跌，地税可以少缴。
最好的结果是17CV100，land40,IM60,22年cvLAND90IM10，就奶撕了，可惜不会发生
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哈哈，我家降了500多