新西兰有价无市，至暗时刻准备来临
在新西兰
barfoot今天有场拍卖，14个房子仅一个成交，拍卖成交率7%左右。链接：
https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/sessions
看来这只是个开始，今年房市估计要凉凉了。。。。
补充内容 (2022-2-1 19:24):
Highbrook - Room 2
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不差钱不用卖 紧张啥
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将近70%的人今年年中以后要refix贷款，相对上一年接近利率翻倍，工资收入不变，细思极恐啊。
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别怕，还有16.5万！！！！！！！！！！！！！！！！！
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如果这大赦的人 坚持住今年不买房， 真有点凉凉的味道。 首当其冲南区，还不上贷款的额 然后那些杠杆炒房的华人， 凉凉
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凉啥？有钱在新西兰就应该继续买房，别的不说，三年后你再看今天的房价......
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trademe 奥克兰listings 数目今天超10000, 历史性时刻，上一次达到这个数还是2018年低点。
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套用一句广告词，车到山前必有路，有路必有丰田车。
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3年有点悬，，美国的加息周期到2024， 2025就要大涨概率太低。5年吧，5年应该会涨过现在的均价了。
历史的重复，07年高点，08-09-10回调。10-11横盘，12开始恢复上升通道。刚好5年。
当然，你现在买房，只要新西兰不下沉，10年后翻翻也是正常。
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惨了，又要上楼了
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真的么，1.5有机会买到macleans校区房么
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早就说奥克兰房市要崩盘，兜里没几个子瘦驴拉硬屎类型的，就很危险了
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吓得我感激看看有没有新的法拍房。。。
哦。。。。
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就说啥时候踝斩就行
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屌丝天天操心房市，通胀这么厉害，先解决温饱吧…..
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百万以下两房unit不是问题
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至暗吗？高杠杆那些人都是在赌，反正也没啥成本，不成过几年再试一下，成了就算以小搏大，翻身了
不过俗话讲 富贵险中求，也在险中丢。求时十之一，丢时十之九。
行事风格不同而已，没必要替别人担忧，又不是借你的钱，怕啥
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大赦其实真没没几个买得起，认识好几个上岸就想买房的贷款批下来的数额的非常少。
就算大赦的都有首付，还必须是双职工，收入还得又高又稳定。生活习惯非常好不银行挑不出毛病。
想想以前外国人都能买房，不是永居也能买房时房子也没去年这么疯啊。去年就是全球货币放水搞的， 百年一遇不可复制。
两年内回调到去年年头的价格是没悬念的
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贷款难。。。
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说的在理。 不管今年房价 ，买房看的是长远不是短期。现在短期套现已经不太可能。
长远来说，房价势必是涨的趋势。 涨跌不都是很正常。 银行贷款最近收的很紧，特别是对支出收入查的很严，这个是好事，买了房的，和预批可以买房的，必然是良性负债mortgage， 而不会再次产生次贷危机。
近期走势缓慢应该是疫情久久不去，银行贷款收紧，通货膨胀导致的。
如果房价要跌，试问还款压力并不大的房东，为啥要拿出来卖？
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16.5万付不起首期而银行也不会批的穷人？
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挺好的 卖不出去打击了投机客 正常投资的出租就好了 好区总会有人来帮忙还贷款的
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投机客受不了 不过我涨价出租 哈哈哈哈哈哈哈哈 让你不买
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中区为王的优势就明显了 卖不出去我出租 我涨价
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突然想看看这个唱空房市的帖子可以维持多久不被和谐掉。。。。。
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今年是入手投资房的绝佳机会！
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等银行开始减息再入不迟， 这次的下跌周期可能会长于2008.
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估计活不了几天。孙红雷那个帖子已经404了。
这里有三大禁忌。
1 唱空纽西兰房市
2 鼓吹移民澳洲。
3 帮共产党说话。
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我觉得奥克兰房价12个月会跌6%-10%，跌的时间9-16个月。
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其实能保证现有失业率的话，就不会有什么问题。卖不掉改租就好。
新西兰的通货膨胀已经无法用加息控制了，看看最近的汇率走势，房子都还是小事情，今年物价会很夸张的。