新西兰James Hardie外墙
在新西兰
看中的一个房子，外墙是James Hardie，中介说这外墙比WEATHER BOARD还要好，维护省事，但是有破损需要正片板子换掉。这个房子恰好就有这个问题，屋子角落的一块板子应该是被碰掉了一个巴掌大的角。中介说会负责维修好。。。就是想知道下，Hardie这个材质的外墙究竟如何，谢谢。
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这不会套联排吧？
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James Hardie是一个牌子，旗下有各种外墙材料型号，以前卖的一款外墙材料现在还在打官司。
但是不证明James Hardie的外墙都有问题，起码现在卖的新型号应该是没问题的，fletcher living现在盖的房子基本都是James Hardie供货
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没啥问题，水泥板，省心还防火，就是坏了要整块换
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Bob可以用水泥糊上
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Hardiplank 部分有石棉，新西兰房子建材就没有好的。。。
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那是以前的材料吧？楼主的意思好像是新的建材，新西兰早就禁止石棉了
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拍个照片上来看一下 坛子里大神很多。
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从你们家的网站上看，这方式1990年的，是否有石棉 ，这个building report可以做出来吧？
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90年还要看一下木头有没有treated
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石棉早在80年代中期就禁止使用，在40-80年代很多建材都含石棉，不光是fibre cement 。说新西兰房子建材就没有好的，太片面了，很多百年老屋状况都非常好。
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楼主可以发个外墙照片出来吗？这个公司名下很多不同种类的外墙，有好的有坏的。另外有时换外墙需要报批的，也不是一件简单的事情。最后一点就是别听中介的，他们自己也不懂，就是为了促成交易而已。
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是的，很多百年老宅维护的不错，因为住的都是有钱有闲的可以花钱花时间维护，比如很多木板，只能从古董市场淘了。
90年代石棉不多，但treated又是问题了。
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对，90年代中至2000中由于建筑法规的疏漏，timber都是不是硼处理的方式treated，加大了木结构因漏水腐烂的概率，这段时间的房子如果是palster外墙就是本是高风险了
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1990年的比石棉更值得担心的是14楼说的问题。
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同意。
第一，石棉不是常规屋检的范围。需要单独做石棉的采样，送交实验室化验才能得出结论是否含石棉。
第二，90年代中-2000中的plaster房子要特别慎重，能不碰就不碰。查一查房子具体建造年代就能知道这个房子是否防腐，plaster的房子是否有cavity
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请教，第二条，如果有Cavity会好一些吗？如果cavity都没有是不是直接不能考虑了。谢谢！
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没有cavity的直接放弃吧，百分之一百漏，只是漏的程度不同，有些能看出来有些看不出来
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如果有cavity，整个外墙的weathertightness risk 和其他外墙没有太大区别。
如果没有外墙，其实不是漏水风险大，而是一旦漏水后对房子木结构的影响非常大。
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最近想买一两片到处都买不到