新西兰Barfoot 中介卖房子


在新西兰


Barfoot 中介 如果不是listing agent 把房子卖了有提成多少?  


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你管这么多干嘛。。。。。。

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连这个都不知道 就在评论房子太贵?

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楼主是不是想从朋友中介那里买房,然后顺便把他的中介费挖到自己口袋里,哈哈

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这都被你发现了

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很复杂,大中介可以和branch谈,给的点位不好,可以换branch,店长为了业绩也要给面子,这就是为什么中介都开始以team形式打广告的。小中介跟大中介混也许比自己跟branch拿到的commission好多,毕竟自己势单力薄,没啥谈判筹码
与其想知道这个或者要些cash back,还不如给他们预期,你一年卖20个,让他们给你个flat rate,毕竟before tax的钱比较容易算

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做人要厚道,厚道者多人助

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case by case, 不是一刀切的标准,非常的难讲。具体看怎么谈了。和排名销量什么的也有关系。

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现在很多LISTING中介都不爱把房卖给别的中介,就怕别人分提成,故意找事阻止别的中介带来的客人

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你问的太笼统,明显的不懂。他们的买家中介佣金是分几种情况的:

中介(团队)和公司分成的情况:个人中介(或者团队)在年度完成15万的总佣金后,提成比例就从5:5变成2:8,公司拿佣金的20%,个人中介(团队)拿80%。

中介个人和团队老大的关系:有的是合伙性质的,各拿各的佣金,组成团队是为了把15万的底费早日完成,这样各自拿80%。有的是纯粹的老大助理,什么佣金老大都提成一半。

不同的交易方式有不同的佣金比例。拍卖的买家中介佣金是最少的拿40%(为了鼓励中介多拿listing,有的分行是35%)。议价的时候买家中介会比拍卖的时候高,有的分行是50%。超过3个月没有卖出去的listing,买家中介拿80%。

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说的很细很全了。。。。。。

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厚道也是自己吃饱喝足之后才能做的,明天的账单都没钱付了,怎么能做到厚道,即便想,也没有条件。

失德即无道,拉长时空单位,失道便寡助

网上骂骂就算了,见面也没办法说,都要养家,
不求育人,但求自保

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仓廪实而知荣辱。精神富足都是物质丰富后的追求了。

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失德如果是自知,尚可接受
最可怕的是不自知,还很得意,那就是缺德



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可悲的是这里最不缺的就是这样的人。。。

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牛,很详细了,第三点我不知道的,也涨知识了。
不过,还有一个我想补充下,有时中介为拿list, 愿意和开发商或者多房的卖家适当的分自己的佣金。
或者答应卖家的最低卖价,如果卖低了,要从自己的佣金去扣。就是赚吆喝

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原来你才是中介

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超过三个月,那listing中介不就变打酱油的了

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拿listing给房主返钱,是比较普遍的了,特别是好卖的盘和比较大的开发商,有的甚至额外有“贴身服务”那样的。

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